نظام التشغيل بالذكاء الاصطناعي للعقارات التجارية.
إضافة عقار
★
القائمة
المحفظة العقارية + إضافة عقار إنشاء حساب تسجيل الدخول كيف يعمل الأدوات المالية الأخبار تعلّم اسأل البيانات وكلاء الذكاء الاصطناعي
حول من نحن جهة الاتصال إخلاء المسؤولية
الصور والسمة الغسق ضوء النهار ✓ دائم الخضرة الجرافيت
الحساب
أنت تتصفح محفظة العروض التجريبية

لا شيء هنا ينتمي إلى حساب — إنها محفظة عقارية وهمية للاستعراض. أنشئ حساباً لإدارة عقاراتك الخاصة.

تسجيل الدخول إنشاء حساب
الوضع الداكن
الصور والسمة

أربعة مظاهر — تتغير الصور والألوان معاً.

الغسق ضوء النهار ✓ دائم الخضرة الجرافيت
بيئة العمل التجريبية

جميع العقارات والمستأجرين والوثائق والأرقام في هذه البيئة افتراضية. الإجراءات التي من شأنها تغيير سجل حقيقي مُحددة بوضوح.

لغة الواجهة
بيانات نموذجية — أنت تستعرض مثالاً تطبيقياً. عقاراتك الخاصة ستحل محله. إنشاء حسابك

المحفظة العقارية مثال تطبيقي — انقر على أي صورة للدخول

العقارات3
إجمالي المساحة421,200 SF
الإشغال94.9%بحسب المساحة المؤجرة بالقدم المربع، اليوم
NOI، الاثنا عشر شهراً الماضية$5,638,373
القيمة التقديرية$88,500,000مجموع أحدث التقديرات على مستوى كل عقار
الدين$37,618,000
معدل الرسملة الضمني6.37%صافي الدخل التشغيلي للمحفظة (NOI) ÷ القيمة
المساحة المنتهية بالقدم المربع، 24 شهرًا176,950 SF
التنبيهات المفتوحة19
Northgate Plaza — توضيح تجريبي Retail فتح العقار →

Northgate Plaza

14210 Juanita Drive NE, Kirkland, WA · 68,400 SF

الإشغال93.6%
المستأجرون12
NOI لآخر 12 شهراً$1,465,472
القيمة التقديرية$23,400,000
معدل الرسملة6.25%
أقرب انتهاء عقدApr 2027

نافذة NOI: Jul 2025 – Jun 2026 · أساس القيمة: user entered

  • Possible water leak: water usage 1,134 CCF in Jun 2026, up 37.5% vs Jun 2025
  • RTU-4 has had 4 repair calls in 18 months (age 19 yrs) — replacement may be more economical than repairs
  • Vendor contract ends Oct 31, 2026: Emerald Grounds Care (Landscaping)
  • 3 المزيد من التنبيهات →
فتح العقار → عقود الإيجار → اسأل الذكاء الاصطناعي →
Meridian Tower — توضيح تجريبي Office فتح العقار →

Meridian Tower

500 108th Avenue NE, Bellevue, WA · 142,300 SF

الإشغال87.7%
المستأجرون22
NOI لآخر 12 شهراً$2,631,290
القيمة التقديرية$39,000,000
معدل الرسملة6.75%
أقرب انتهاء عقدDec 2026

نافذة NOI: Jul 2025 – Jun 2026 · أساس القيمة: user entered

  • Delinquency: Brightpath Media owes $28,414 (63 days past due, as of Jun 30, 2026)
  • Loan matures Jan 10, 2027: Sound Life Insurance Co. (balance $26,563,000 as of Jun 2026)
  • Budget variance YTD 2026 (through Jun): Repairs & maintenance +20% vs budget ($122,613 vs $102,000)
  • 7 المزيد من التنبيهات →
فتح العقار → عقود الإيجار → اسأل الذكاء الاصطناعي →
Cascade Logistics Center — توضيح تجريبي Industrial فتح العقار →

Cascade Logistics Center

8811 S 212th Street, Kent, WA · 210,500 SF

الإشغال100.0%
المستأجرون3
NOI لآخر 12 شهراً$1,541,611
القيمة التقديرية$26,100,000
معدل الرسملة5.90%
أقرب انتهاء عقدNov 2026

نافذة NOI: Jul 2025 – Jun 2026 · أساس القيمة: user entered

  • Lease expires Nov 30, 2026: Kent Machining Works (30,000 SF)
  • Vendor contract ends Nov 15, 2026: Puget Fire Systems (Fire & sprinkler inspection)
  • ROOF-1 (Roof) is 21 years old — expected life 22 years; plan replacement
فتح العقار → عقود الإيجار → اسأل الذكاء الاصطناعي →

الأرقام محسوبة من السجلات المخزّنة لكل عقار؛ يمثّل NOI الأرقام الفعلية للاثني عشر شهرًا الماضية؛ وتُظهر التقييمات أساس مصدرها في صفحة كل عقار. بيانات العرض التجريبي خيالية.