ポートフォリオ 実例サンプル。写真をクリックすると内部をご覧いただけます

ポートフォリオの期限到来時 年度別の期限到来面積（SF）、ビル別積み上げ表示

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Northgate Plaza

14210 Juanita Drive NE, Kirkland, WA · 68,400 SF

稼働率93.6%

テナント12

NOI T12$1,465,472

推定価値$23,400,000

キャップレート6.25%

次回満了日Apr 2027

NOIウィンドウ: Jul 2025 – Jun 2026 · 価値基準: user entered

• Possible water leak: water usage 1,134 CCF in Jun 2026, up 37.5% vs Jun 2025
• Vendor contract ends Oct 31, 2026: Emerald Grounds Care (Landscaping)
• Insurance expires Nov 01, 2026: Cascade Mutual (Property & Liability)
• 2 追加アラート →

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Meridian Tower

500 108th Avenue NE, Bellevue, WA · 137,334 SF

稼働率87.7%

テナント22

NOI T12$2,631,290

推定価値$39,000,000

キャップレート6.75%

次回満了日Dec 2026

NOIウィンドウ: Jul 2025 – Jun 2026 · 価値基準: user entered

• Delinquency: Brightpath Media owes $28,414 (63 days past due, as of Jun 30, 2026)
• Loan matures Jan 10, 2027: Sound Life Insurance Co. (balance $26,563,000 as of Jun 2026)
• Budget variance YTD 2026 (through Jun): Repairs & maintenance +20% vs budget ($122,613 vs $102,000)
• 7 追加アラート →

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Cascade Logistics Center

8811 S 212th Street, Kent, WA · 210,500 SF

稼働率100.0%

テナント3

NOI T12$1,541,611

推定価値$26,100,000

キャップレート5.90%

次回満了日Nov 2026

NOIウィンドウ: Jul 2025 – Jun 2026 · 価値基準: user entered

• Lease expires Nov 30, 2026: Kent Machining Works (30,000 SF)
• Vendor contract ends Nov 15, 2026: Puget Fire Systems (Fire & sprinkler inspection)
• ROOF-1 (Roof) is 21 years old — expected life 22 years; plan replacement

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数値は各物件に保存されたレコードから算出されます。NOIは直近12ヶ月の実績値であり、バリュエーションは各物件ページにソース根拠が表示されます。デモデータはフィクションです。