포트폴리오 실제 예시 — 사진을 클릭하면 내부로 이동합니다

자산 목록3

총 면적421,200 SF

입주율94.9%임대 면적(SF) 기준, 현재

NOI, 최근 12개월$5,638,373

추정 가치$88,500,000자산별 최신 추정치의 합계

부채$37,618,000

내재 자본환원율6.37%포트폴리오 NOI ÷ 자산 가치

만기 SF, 24개월176,950 SF

미결 알림19

14210 Juanita Drive NE, Kirkland, WA · 68,400 SF

입주율93.6%

임차인12

NOI T12$1,465,472

추정 가치$23,400,000

Cap rate6.25%

다음 만료일Apr 2027

NOI 기간: Jul 2025 – Jun 2026 · 가치 기준: user entered

Possible water leak: water usage 1,134 CCF in Jun 2026, up 37.5% vs Jun 2025
RTU-4 has had 4 repair calls in 18 months (age 19 yrs) — replacement may be more economical than repairs
Vendor contract ends Oct 31, 2026: Emerald Grounds Care (Landscaping)
3 추가 알림 →

500 108th Avenue NE, Bellevue, WA · 142,300 SF

입주율87.7%

임차인22

NOI T12$2,631,290

추정 가치$39,000,000

Cap rate6.75%

다음 만료일Dec 2026

NOI 기간: Jul 2025 – Jun 2026 · 가치 기준: user entered

Delinquency: Brightpath Media owes $28,414 (63 days past due, as of Jun 30, 2026)
Loan matures Jan 10, 2027: Sound Life Insurance Co. (balance $26,563,000 as of Jun 2026)
Budget variance YTD 2026 (through Jun): Repairs & maintenance +20% vs budget ($122,613 vs $102,000)
7 추가 알림 →

8811 S 212th Street, Kent, WA · 210,500 SF

입주율100.0%

임차인3

NOI T12$1,541,611

추정 가치$26,100,000

Cap rate5.90%

다음 만료일Nov 2026

NOI 기간: Jul 2025 – Jun 2026 · 가치 기준: user entered

Lease expires Nov 30, 2026: Kent Machining Works (30,000 SF)
Vendor contract ends Nov 15, 2026: Puget Fire Systems (Fire & sprinkler inspection)
ROOF-1 (Roof) is 21 years old — expected life 22 years; plan replacement

수치는 각 부동산에 저장된 기록을 기반으로 산출됩니다. NOI는 최근 12개월 실적 기준이며, 가치 평가는 각 부동산 페이지에서 산출 근거를 확인할 수 있습니다. 데모 데이터는 가상입니다.