Portefeuille een uitgewerkt voorbeeld — klik op een foto om binnen te gaan
Objecten3
Totale oppervlakte421,200 SF
Bezettingsgraad94.9%op basis van verhuurd oppervlak (m²), vandaag
NOI, afgelopen 12 mnd.$5,638,373
Geschatte waarde$88,500,000som van meest recente schattingen per object
Schuld$37,618,000
Impliciete cap rate6.37%portfolio NOI ÷ waarde
Vervallend VVO, 24 mnd176,950 SF
Openstaande meldingen19
Retail
Property openen →
Northgate Plaza
14210 Juanita Drive NE, Kirkland, WA · 68,400 SF
Bezettingsgraad93.6%
Huurders12
NOI T12$1,465,472
Gesch. waarde$23,400,000
Cap rate6.25%
Volgende afloopApr 2027
NOI-venster: Jul 2025 – Jun 2026 · waarderingsbasis: user entered
- Possible water leak: water usage 1,134 CCF in Jun 2026, up 37.5% vs Jun 2025
- RTU-4 has had 4 repair calls in 18 months (age 19 yrs) — replacement may be more economical than repairs
- Vendor contract ends Oct 31, 2026: Emerald Grounds Care (Landscaping)
- 3 meer meldingen →
Office
Property openen →
Meridian Tower
500 108th Avenue NE, Bellevue, WA · 142,300 SF
Bezettingsgraad87.7%
Huurders22
NOI T12$2,631,290
Gesch. waarde$39,000,000
Cap rate6.75%
Volgende afloopDec 2026
NOI-venster: Jul 2025 – Jun 2026 · waarderingsbasis: user entered
- Delinquency: Brightpath Media owes $28,414 (63 days past due, as of Jun 30, 2026)
- Loan matures Jan 10, 2027: Sound Life Insurance Co. (balance $26,563,000 as of Jun 2026)
- Budget variance YTD 2026 (through Jun): Repairs & maintenance +20% vs budget ($122,613 vs $102,000)
- 7 meer meldingen →
Industrial
Property openen →
Cascade Logistics Center
8811 S 212th Street, Kent, WA · 210,500 SF
Bezettingsgraad100.0%
Huurders3
NOI T12$1,541,611
Gesch. waarde$26,100,000
Cap rate5.90%
Volgende afloopNov 2026
NOI-venster: Jul 2025 – Jun 2026 · waarderingsbasis: user entered
- Lease expires Nov 30, 2026: Kent Machining Works (30,000 SF)
- Vendor contract ends Nov 15, 2026: Puget Fire Systems (Fire & sprinkler inspection)
- ROOF-1 (Roof) is 21 years old — expected life 22 years; plan replacement
Cijfers worden berekend op basis van de records die per object zijn opgeslagen; NOI betreft de trailing 12 maanden aan realisaties; waarderingen tonen hun brongrondslag op elke objectpagina. Demogegevens zijn fictief.