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Imóveis3
Área total421,200 SF
Ocupação94.9%por SF locado, hoje
NOI, últimos 12 meses$5,638,373
Valor estimado$88,500,000soma das últimas estimativas por propriedade
Dívida$37,618,000
Cap rate implícito6.37%NOI do portfólio ÷ valor
SF com vencimento, 24 meses176,950 SF
Alertas em aberto19
Retail
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Northgate Plaza
14210 Juanita Drive NE, Kirkland, WA · 68,400 SF
Ocupação93.6%
Locatários12
NOI T12$1,465,472
Valor est.$23,400,000
Cap rate6.25%
Próximo vencimentoApr 2027
Janela de NOI: Jul 2025 – Jun 2026 · base de valor: user entered
- Possible water leak: water usage 1,134 CCF in Jun 2026, up 37.5% vs Jun 2025
- RTU-4 has had 4 repair calls in 18 months (age 19 yrs) — replacement may be more economical than repairs
- Vendor contract ends Oct 31, 2026: Emerald Grounds Care (Landscaping)
- 3 mais alertas →
Office
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Meridian Tower
500 108th Avenue NE, Bellevue, WA · 142,300 SF
Ocupação87.7%
Locatários22
NOI T12$2,631,290
Valor est.$39,000,000
Cap rate6.75%
Próximo vencimentoDec 2026
Janela de NOI: Jul 2025 – Jun 2026 · base de valor: user entered
- Delinquency: Brightpath Media owes $28,414 (63 days past due, as of Jun 30, 2026)
- Loan matures Jan 10, 2027: Sound Life Insurance Co. (balance $26,563,000 as of Jun 2026)
- Budget variance YTD 2026 (through Jun): Repairs & maintenance +20% vs budget ($122,613 vs $102,000)
- 7 mais alertas →
Industrial
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Cascade Logistics Center
8811 S 212th Street, Kent, WA · 210,500 SF
Ocupação100.0%
Locatários3
NOI T12$1,541,611
Valor est.$26,100,000
Cap rate5.90%
Próximo vencimentoNov 2026
Janela de NOI: Jul 2025 – Jun 2026 · base de valor: user entered
- Lease expires Nov 30, 2026: Kent Machining Works (30,000 SF)
- Vendor contract ends Nov 15, 2026: Puget Fire Systems (Fire & sprinkler inspection)
- ROOF-1 (Roof) is 21 years old — expected life 22 years; plan replacement
Os valores são calculados a partir dos registros armazenados para cada imóvel; o NOI corresponde aos 12 meses anteriores de valores realizados; as avaliações exibem a base de origem em cada página de imóvel. Os dados de demonstração são fictícios.