Портфель рабочий пример — нажмите на любое фото, чтобы войти
Объекты3
Общая площадь421,200 SF
Загрузка94.9%по арендуемой площади (кв. фут), на сегодня
NOI, скользящие 12 мес.$5,638,373
Расчётная стоимость$88,500,000сумма последних оценок по каждому объекту
Долговая нагрузка$37,618,000
Расчётный cap rate6.37%NOI портфеля ÷ стоимость
Истекающий SF, 24 мес.176,950 SF
Открытые оповещения19
Retail
Открыть объект →
Northgate Plaza
14210 Juanita Drive NE, Kirkland, WA · 68,400 SF
Загрузка93.6%
Арендаторы12
NOI T12$1,465,472
Оцен. стоимость$23,400,000
Cap rate6.25%
Ближайшее истечение срокаApr 2027
Окно NOI: Jul 2025 – Jun 2026 · база стоимости: user entered
- Possible water leak: water usage 1,134 CCF in Jun 2026, up 37.5% vs Jun 2025
- RTU-4 has had 4 repair calls in 18 months (age 19 yrs) — replacement may be more economical than repairs
- Vendor contract ends Oct 31, 2026: Emerald Grounds Care (Landscaping)
- 3 ещё уведомлений →
Office
Открыть объект →
Meridian Tower
500 108th Avenue NE, Bellevue, WA · 142,300 SF
Загрузка87.7%
Арендаторы22
NOI T12$2,631,290
Оцен. стоимость$39,000,000
Cap rate6.75%
Ближайшее истечение срокаDec 2026
Окно NOI: Jul 2025 – Jun 2026 · база стоимости: user entered
- Delinquency: Brightpath Media owes $28,414 (63 days past due, as of Jun 30, 2026)
- Loan matures Jan 10, 2027: Sound Life Insurance Co. (balance $26,563,000 as of Jun 2026)
- Budget variance YTD 2026 (through Jun): Repairs & maintenance +20% vs budget ($122,613 vs $102,000)
- 7 ещё уведомлений →
Industrial
Открыть объект →
Cascade Logistics Center
8811 S 212th Street, Kent, WA · 210,500 SF
Загрузка100.0%
Арендаторы3
NOI T12$1,541,611
Оцен. стоимость$26,100,000
Cap rate5.90%
Ближайшее истечение срокаNov 2026
Окно NOI: Jul 2025 – Jun 2026 · база стоимости: user entered
- Lease expires Nov 30, 2026: Kent Machining Works (30,000 SF)
- Vendor contract ends Nov 15, 2026: Puget Fire Systems (Fire & sprinkler inspection)
- ROOF-1 (Roof) is 21 years old — expected life 22 years; plan replacement
Показатели рассчитаны на основе записей по каждому объекту; NOI — фактические данные за последние 12 месяцев; оценки стоимости отображаются с указанием методологии на странице каждого объекта. Демонстрационные данные являются вымышленными.