Cascade Logistics Center

8811 S 212th Street, Kent, WA 98032 · Industrial · 210,500 SF · Construit 2005 · Cascade Industrial Holdings LLC

Baux → NW Beverage Distribution → Rédiger un document

Lease extension — NW Beverage Distribution

L'étape 1 définit les hypothèses, extraites de ce bail. L'étape 2 rédige le document à partir de ces hypothèses. Rien n'est classé tant que vous ne l'enregistrez pas, et ce que vous enregistrez est conservé comme brouillon versionné sur ce bail.

1 Hypothèses

Document Augmentation de loyer (%)

Nouveau terme (années) Allocation TI ($/SF)

Modifiez une hypothèse et recréez le brouillon — les chiffres ci-dessous sont recalculés à partir de ce bail.

Ce que contiendra le brouillon

PropriétaireCascade Industrial Holdings LLC

LocataireNW Beverage Distribution

LocauxSuite W-2 · 62,500 SF

Échéance actuelleMar 31, 2028

Nouveau termeApr 01, 2028 – Mar 31, 2033

Loyer actuel$8.40/SF · $525,000/an

Nouveau loyer (+3.0%)$8.65/SF · $540,625/an

Mensuel$43,750 → $45,052

Revalorisation annuelle$15,625

Escalade2.5% par an

Options restantes1 × 5an

StructureNNN

Calcul du loyer: $8.40 × (1 + 3.0%) = $8.65/SF; × 62,500 SF = $540,625par an.

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