Операционная система на базе ИИ для коммерческой недвижимости.
Добавить объект
Меню
Портфель + Добавить объект Создать аккаунт Войти Как это работает Финансовые инструменты Новости Обучение Спросить данные AI-агенты
О платформе О нас Контакт Отказ от ответственности
Изображения и тема Сумерки Дневной ✓ Вечнозелёный Графит
Аккаунт
Вы просматриваете демо-портфель

Здесь нет данных, привязанных к какому-либо аккаунту, — это вымышленный портфель для ознакомления. Создайте аккаунт для управления собственными объектами.

Войти Создать аккаунт
Тёмный режим
Изображения и тема

Четыре варианта оформления — фотографии и цвета меняются вместе.

Сумерки Дневной ✓ Вечнозелёный Графит
Демонстрационное рабочее пространство

Все объекты, арендаторы, документы и показатели в этом рабочем пространстве являются вымышленными. Действия, которые могли бы изменить реальную запись, чётко помечены.

Язык интерфейса
Демонстрационные данные — вы просматриваете проработанный пример. На его месте были бы ваши собственные объекты. Создайте аккаунт

Cascade Logistics Center

8811 S 212th Street, Kent, WA 98032 · Industrial · 210,500 SF · Год постройки 2005 · Cascade Industrial Holdings LLC

Договоры арендыNW Beverage Distribution → Создать черновик документа

Lease extension — NW Beverage Distribution

На шаге 1 задаются параметры, взятые из этого договора аренды. На шаге 2 на их основе формируется документ. Ничего не подаётся до сохранения, а сохранённое хранится как версионный черновик в этом договоре аренды.

1 Допущения

Измените любое допущение и создайте черновик заново — приведённые ниже показатели пересчитываются на основе этого договора аренды.

Что будет в черновике

АрендодательCascade Industrial Holdings LLC
АрендаторNW Beverage Distribution
ПомещениеПомещение W-2 · 62,500 SF
Текущая дата истеченияMar 31, 2028
Новый срокApr 01, 2028 – Mar 31, 2033
Текущая арендная ставка$8.40/SF · $525,000/г.
Новая арендная ставка (+3.0%)$8.65/SF · $540,625/г.
Ежемесячно$43,750 → $45,052
Ежегодная индексация$15,625
Индексация2.5% в год
Оставшиеся опционы1 × 5г.
СтруктураNNN

Расчёт аренды: $8.40 × (1 + 3.0%) = $8.65/SF; × 62,500 SF = $540,625в год.