Cascade Logistics Center
8811 S 212th Street, Kent, WA 98032 · Industrial · 210,500 SF · Errichtet 2005 · Cascade Industrial Holdings LLC
Bewertung
Vorläufige Direct-Capitalization-Ansicht auf Basis der Datensätze dieser Liegenschaft. Passen Sie die Annahmen an – der Wert aktualisiert sich sofort. Dies ist ein Analysetool, keine Bewertung.
NOI, letzte 12 Monate$1,541,611Jul 2025 – Jun 2026 · aus gebuchten Ist-Werten
Cap-Rate-Basis5.90%current · user entered
Aktuell erfasster Wert$26,100,000current · user entered
Mietfläche210,500 SF
Interaktive direkte Kapitalisierung
Implizierter Wert—
Wert pro SF—
Prognostizierter Wert (fortgeschriebener NOI)—
Implizierter Wert = NOI ÷ Cap Rate. Nutzerannahmen sind als solche gekennzeichnet; der KI-Assistent trennt Datensatzdaten klar von Ihren Eingaben bei der Wertdiskussion.
Szenariotabelle
| Szenario | NOI-Annahme | Cap Rate | Implizierter Wert | Wert pro SF |
|---|---|---|---|---|
| Conservative | $1,464,530 | 6.40% | $22,883,288 | $109 |
| Base case | $1,541,611 | 5.90% | $26,129,000 | $124 |
| Optimistic | $1,618,692 | 5.40% | $29,975,769 | $142 |
Szenarien variieren den NOI um ±5 % und die Cap Rate um ±50 Bps um die oben dargestellte Basis. DCF- und Vergleichstransaktionsmethoden werden mit der Phase „Financial Intelligence" verfügbar.
Werthistorie & Quellen
Bewertung — Cascade Logistics Center
current
$26,100,000 · user entered
historical
$21,900,000 · financial report · Appraisal Summary — June 2022 (Jun 20, 2022)