Cascade Logistics Center
8811 S 212th Street, Kent, WA 98032 · Industrial · 210,500 SF · Dibangun 2005 · Cascade Industrial Holdings LLC
Valuasi
Tampilan direct capitalization awal yang dibangun dari catatan properti ini. Sesuaikan asumsi — nilai diperbarui secara instan. Ini adalah alat analitis, bukan penilaian resmi (appraisal).
NOI, trailing 12 bulan$1,541,611Jul 2025 – Jun 2026 · dari aktual yang dibukukan
Basis cap rate5.90%current · user entered
Nilai tercatat saat ini$26,100,000current · user entered
Luas area yang dapat disewakan210,500 SF
Kapitalisasi langsung interaktif
Implied value—
Nilai per SF—
Nilai ke depan (NOI yang telah ditumbuhkan)—
Implied value = NOI ÷ cap rate. Asumsi pengguna diberi label sebagai demikian; asisten AI akan memisahkan data catatan dari masukan Anda secara jelas saat membahas nilai.
Tabel skenario
| Skenario | Asumsi NOI | Cap rate | Implied value | Nilai per SF |
|---|---|---|---|---|
| Conservative | $1,464,530 | 6.40% | $22,883,288 | $109 |
| Base case | $1,541,611 | 5.90% | $26,129,000 | $124 |
| Optimistic | $1,618,692 | 5.40% | $29,975,769 | $142 |
Skenario memfleksikan NOI ±5% dan cap rate ±50 bps di sekitar basis yang ditampilkan di atas. Metode discounted cash flow dan transaksi komparabel akan tersedia pada fase Financial Intelligence.
Riwayat & sumber nilai
Valuasi — Cascade Logistics Center
current
$26,100,000 · user entered
historical
$21,900,000 · financial report · Appraisal Summary — June 2022 (Jun 20, 2022)