Cascade Logistics Center
8811 S 212th Street, Kent, WA 98032 · Industrial · 210,500 SF · Gebouwd 2005 · Cascade Industrial Holdings LLC
Waardering
Voorlopige directe-kapitalisatieweergave op basis van de gegevens van dit object. Pas de aannames aan — de waarde wordt direct bijgewerkt. Dit is een analytisch hulpmiddel, geen taxatie.
NOI, afgelopen 12 mnd.$1,541,611Jul 2025 – Jun 2026 · uit geboekte werkelijke cijfers
Cap rate-grondslag5.90%current · user entered
Huidige geregistreerde waarde$26,100,000current · user entered
Verhuurbaar vloeroppervlak210,500 SF
Interactieve directe kapitalisatie
Impliciete waarde—
Waarde per SF—
Toekomstige waarde (gegroeid NOI)—
Impliciete waarde = NOI ÷ cap rate. Gebruikersaannames zijn als zodanig gelabeld; de AI-assistent zal registergegevens duidelijk scheiden van uw invoer bij het bespreken van waarde.
Scenariotabel
| Scenario | NOI-aanname | Cap rate | Impliciete waarde | Waarde per SF |
|---|---|---|---|---|
| Conservative | $1,464,530 | 6.40% | $22,883,288 | $109 |
| Base case | $1,541,611 | 5.90% | $26,129,000 | $124 |
| Optimistic | $1,618,692 | 5.40% | $29,975,769 | $142 |
Scenario's variëren de NOI met ±5% en de cap rate met ±50 bps rondom de hierboven weergegeven basis. Verdisconteerde-kasstroomanalyse en vergelijkbare-transactiemethoden komen beschikbaar in de Financial Intelligence-fase.
Waardehistorie & bronnen
Waardering — Cascade Logistics Center
current
$26,100,000 · user entered
historical
$21,900,000 · financial report · Appraisal Summary — June 2022 (Jun 20, 2022)