Cascade Logistics Center
8811 S 212th Street, Kent, WA 98032 · Industrial · 210,500 SF · İnşa tarihi 2005 · Cascade Industrial Holdings LLC
Değerleme
Bu mülkün kayıtlarından oluşturulmuş ön doğrudan kapitalizasyon görünümü. Varsayımları ayarlayın — değer anında güncellenir. Bu analitik bir araçtır, ekspertiz değildir.
NOI, son 12 ay$1,541,611Jul 2025 – Jun 2026 · kayıtlı gerçekleşenlerden
Cap rate bazı5.90%current · user entered
Mevcut kayıtlı değer$26,100,000current · user entered
Kiralanabilir alan210,500 SF
İnteraktif doğrudan kapitalizasyon
Zımni değer—
SF başına değer—
İleriye dönük değer (büyütülmüş NOI)—
Zımni değer = NOI ÷ cap rate. Kullanıcı varsayımları bu şekilde etiketlenir; YZ asistanı, değer tartışılırken kayıt verilerini girdilerinizden açıkça ayırt eder.
Senaryo tablosu
| Senaryo | NOI varsayımı | Cap rate | Zımni değer | SF başına değer |
|---|---|---|---|---|
| Conservative | $1,464,530 | 6.40% | $22,883,288 | $109 |
| Base case | $1,541,611 | 5.90% | $26,129,000 | $124 |
| Optimistic | $1,618,692 | 5.40% | $29,975,769 | $142 |
Senaryolar, yukarıda gösterilen baz değer etrafında NOI'yi ±%5 ve cap rate'i ±50 baz puan arasında esnetir. İndirgenmiş nakit akışı ve karşılaştırmalı işlem yöntemleri Finansal Zekâ aşamasıyla birlikte sunulur.
Değer geçmişi ve kaynakları
Değerleme — Cascade Logistics Center
current
$26,100,000 · user entered
historical
$21,900,000 · financial report · Appraisal Summary — June 2022 (Jun 20, 2022)