Meridian Tower
500 108th Avenue NE, Bellevue, WA 98004 · Office · 142,300 SF · Construido 1989 (renovado 2016) · Meridian Office Investors LLC
Finanzas reales hasta Jun 2026
NOI, últimos 12 meses$2,631,290Jul 2025 – Jun 2026
NOI 2026 YTD$1,333,995hasta Jun 2026
Presupuesto de NOI, mismos meses$1,367,544Ene–Jun 2026
Presupuesto de NOI 2026$2,735,088presupuesto anual completo
NOI 2025 año completo$2,593,615
NOI mensual — real vs presupuesto, últimos 24 meses
Real Presupuesto ·
2026 estado de resultados operativos — real acumulado vs. presupuesto acumulado (al Jun 2026)
| Categoría | Real YTD | Presupuesto acumulado del año | Variación | % |
|---|---|---|---|---|
| Ingresos | ||||
| Base rent | $2,705,984 | $2,728,464 | $-22,480 | -0.8% |
| CAM / expense recoveries | $59,718 | $60,732 | $-1,014 | -1.7% |
| Percentage rent | $0 | $0 | — | — |
| Other income | $190,465 | $192,324 | $-1,859 | -1.0% |
| Vacancy loss | $365,334 | $368,454 | $-3,120 | -0.8% |
| Bad debt | $12,582 | $12,654 | $-72 | -0.6% |
| Ingreso bruto efectivo | $2,578,251 | $2,600,412 | $-22,161 | |
| Gastos operativos | ||||
| Property taxes | $306,423 | $304,944 | $1,479 | 0.5% |
| Insurance | $74,590 | $73,986 | $604 | 0.8% |
| Utilities | $198,047 | $209,046 | $-10,999 | -5.3% |
| Repairs & maintenance | $122,613 | $102,000 | $20,613 | 20.2% |
| Janitorial | $164,666 | $164,970 | $-304 | -0.2% |
| Landscaping / grounds | $18,065 | $17,994 | $71 | 0.4% |
| Security | $85,345 | $84,984 | $361 | 0.4% |
| Management fees | $76,766 | $77,484 | $-718 | -0.9% |
| Payroll | $145,013 | $144,972 | $41 | 0.0% |
| Professional fees | $22,784 | $22,494 | $290 | 1.3% |
| General & administrative | $29,944 | $29,994 | $-50 | -0.2% |
| Gastos operativos totales | $1,244,256 | $1,232,868 | $11,388 | |
| Ingreso operativo neto | $1,333,995 | $1,367,544 | $-33,549 | |
Las cifras reales son asientos contables mensuales registrados para esta propiedad; las columnas de presupuesto suman el presupuesto aprobado durante los mismos meses que los datos reales, de modo que las variaciones comparan elementos equivalentes. El presupuesto anual completo aparece en el panel resumen superior. La vacancia y la deuda incobrable se muestran como deducciones de ingresos.