Meridian Tower
500 108th Avenue NE, Bellevue, WA 98004 · Office · 142,300 SF · Construit 1989 (rénové 2016) · Meridian Office Investors LLC
Finances réalisé jusqu'au Jun 2026
NOI, 12 derniers mois$2,631,290Jul 2025 – Jun 2026
NOI 2026 CYTD$1,333,995à travers Jun 2026
Budget NOI, mêmes mois$1,367,544Jan–Jun 2026
Budget de NOI 2026$2,735,088budget annuel
NOI 2025 année complète$2,593,615
NOI mensuel — réalisé vs budget, 24 derniers mois
Réel Budget ·
2026 compte d'exploitation — réalisé YTD vs budget YTD (au Jun 2026)
| Catégorie | Réel CYTD | Budget YTD | Écart | % |
|---|---|---|---|---|
| Revenus | ||||
| Base rent | $2,705,984 | $2,728,464 | $-22,480 | -0.8% |
| CAM / expense recoveries | $59,718 | $60,732 | $-1,014 | -1.7% |
| Percentage rent | $0 | $0 | — | — |
| Other income | $190,465 | $192,324 | $-1,859 | -1.0% |
| Vacancy loss | $365,334 | $368,454 | $-3,120 | -0.8% |
| Bad debt | $12,582 | $12,654 | $-72 | -0.6% |
| Revenu brut effectif | $2,578,251 | $2,600,412 | $-22,161 | |
| Charges d'exploitation | ||||
| Property taxes | $306,423 | $304,944 | $1,479 | 0.5% |
| Insurance | $74,590 | $73,986 | $604 | 0.8% |
| Utilities | $198,047 | $209,046 | $-10,999 | -5.3% |
| Repairs & maintenance | $122,613 | $102,000 | $20,613 | 20.2% |
| Janitorial | $164,666 | $164,970 | $-304 | -0.2% |
| Landscaping / grounds | $18,065 | $17,994 | $71 | 0.4% |
| Security | $85,345 | $84,984 | $361 | 0.4% |
| Management fees | $76,766 | $77,484 | $-718 | -0.9% |
| Payroll | $145,013 | $144,972 | $41 | 0.0% |
| Professional fees | $22,784 | $22,494 | $290 | 1.3% |
| General & administrative | $29,944 | $29,994 | $-50 | -0.2% |
| Total des charges d'exploitation | $1,244,256 | $1,232,868 | $11,388 | |
| Revenu net d'exploitation | $1,333,995 | $1,367,544 | $-33,549 | |
Les chiffres réels sont les écritures comptables mensuelles enregistrées pour cet actif ; les colonnes budgétaires totalisent le budget adopté sur les mêmes mois que les réalisés, afin que les écarts soient comparés sur une base homogène. Le budget annuel complet figure dans la vignette récapitulative ci-dessus. La vacance et les créances irrécouvrables sont présentées en déductions du revenu.