Meridian Tower
500 108th Avenue NE, Bellevue, WA 98004 · Office · 142,300 SF · 竣工年 1989 (改修済み 2016) · Meridian Office Investors LLC
財務情報 実績（～まで） Jun 2026
NOI（直近12ヶ月）$2,631,290Jul 2025 – Jun 2026
NOI 2026 年初来（YTD）$1,333,995〜まで Jun 2026
NOI予算（同期間）$1,367,5441月–Jun 2026
NOI予算 2026$2,735,088通期予算
NOI 2025 通期$2,593,615
月次NOI — 実績対予算（過去24ヶ月）
実績 予算 ·
2026 営業計算書 — YTD実績 vs YTD予算（ Jun 2026)
| カテゴリー | 実績（年度累計） | 予算（YTD） | 差異 | % |
|---|---|---|---|---|
| 収益 | ||||
| Base rent | $2,705,984 | $2,728,464 | $-22,480 | -0.8% |
| CAM / expense recoveries | $59,718 | $60,732 | $-1,014 | -1.7% |
| Percentage rent | $0 | $0 | — | — |
| Other income | $190,465 | $192,324 | $-1,859 | -1.0% |
| Vacancy loss | $365,334 | $368,454 | $-3,120 | -0.8% |
| Bad debt | $12,582 | $12,654 | $-72 | -0.6% |
| 実効グロスインカム | $2,578,251 | $2,600,412 | $-22,161 | |
| 運営費用 | ||||
| Property taxes | $306,423 | $304,944 | $1,479 | 0.5% |
| Insurance | $74,590 | $73,986 | $604 | 0.8% |
| Utilities | $198,047 | $209,046 | $-10,999 | -5.3% |
| Repairs & maintenance | $122,613 | $102,000 | $20,613 | 20.2% |
| Janitorial | $164,666 | $164,970 | $-304 | -0.2% |
| Landscaping / grounds | $18,065 | $17,994 | $71 | 0.4% |
| Security | $85,345 | $84,984 | $361 | 0.4% |
| Management fees | $76,766 | $77,484 | $-718 | -0.9% |
| Payroll | $145,013 | $144,972 | $41 | 0.0% |
| Professional fees | $22,784 | $22,494 | $290 | 1.3% |
| General & administrative | $29,944 | $29,994 | $-50 | -0.2% |
| 営業費用合計 | $1,244,256 | $1,232,868 | $11,388 | |
| 純営業収益 | $1,333,995 | $1,367,544 | $-33,549 | |
実績値はこの物件に記録された月次帳簿データです。予算欄は実績と同じ期間の採択済み予算を合算したものであり、差異は同一期間で比較されます。年間予算の合計は上部のサマリータイルに表示されます。空室損および貸倒損は収益控除として表示されます。