Meridian Tower
500 108th Avenue NE, Bellevue, WA 98004 · Office · 142,300 SF · Gebouwd 1989 (gerenoveerd 2016) · Meridian Office Investors LLC
Financiën werkelijke cijfers t/m Jun 2026
NOI, afgelopen 12 mnd.$2,631,290Jul 2025 – Jun 2026
NOI 2026 JTD$1,333,995t/m Jun 2026
NOI-budget, zelfde maanden$1,367,544jan–Jun 2026
NOI-budget 2026$2,735,088budget volledig jaar
NOI 2025 volledig jaar$2,593,615
Maandelijkse NOI — werkelijk vs. budget, afgelopen 24 maanden
Werkelijk Budget ·
2026 exploitatieoverzicht — YTD werkelijk vs. YTD budget (t/m Jun 2026)
| Categorie | Werkelijk YTD | Budget YTD | Afwijking | % |
|---|---|---|---|---|
| Omzet | ||||
| Base rent | $2,705,984 | $2,728,464 | $-22,480 | -0.8% |
| CAM / expense recoveries | $59,718 | $60,732 | $-1,014 | -1.7% |
| Percentage rent | $0 | $0 | — | — |
| Other income | $190,465 | $192,324 | $-1,859 | -1.0% |
| Vacancy loss | $365,334 | $368,454 | $-3,120 | -0.8% |
| Bad debt | $12,582 | $12,654 | $-72 | -0.6% |
| Effectief bruto-inkomen | $2,578,251 | $2,600,412 | $-22,161 | |
| Bedrijfskosten | ||||
| Property taxes | $306,423 | $304,944 | $1,479 | 0.5% |
| Insurance | $74,590 | $73,986 | $604 | 0.8% |
| Utilities | $198,047 | $209,046 | $-10,999 | -5.3% |
| Repairs & maintenance | $122,613 | $102,000 | $20,613 | 20.2% |
| Janitorial | $164,666 | $164,970 | $-304 | -0.2% |
| Landscaping / grounds | $18,065 | $17,994 | $71 | 0.4% |
| Security | $85,345 | $84,984 | $361 | 0.4% |
| Management fees | $76,766 | $77,484 | $-718 | -0.9% |
| Payroll | $145,013 | $144,972 | $41 | 0.0% |
| Professional fees | $22,784 | $22,494 | $290 | 1.3% |
| General & administrative | $29,944 | $29,994 | $-50 | -0.2% |
| Totale exploitatiekosten | $1,244,256 | $1,232,868 | $11,388 | |
| Netto bedrijfsresultaat | $1,333,995 | $1,367,544 | $-33,549 | |
Werkelijke cijfers zijn maandelijkse boekingen die voor dit pand zijn opgeslagen; budgetkolommen tellen het vastgestelde budget op over dezelfde maanden als de werkelijke cijfers, zodat afwijkingen vergelijkbare perioden betreffen. Het budget voor het volledige jaar staat in de samenvattingstegel hierboven. Leegstand en oninbare vorderingen worden weergegeven als omzetaftrekposten.