Meridian Tower

500 108th Avenue NE, Bellevue, WA 98004 · Office · 142,300 SF · Construido 1989 (renovado 2016) · Meridian Office Investors LLC

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Lease extension — Rainier Legal Group LLP

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1 Supuestos

Documento Incremento de renta (%)

Nuevo plazo (años) Asignación TI ($/SF)

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Qué dirá el borrador

ArrendadorMeridian Office Investors LLC

InquilinoRainier Legal Group LLP

LocalSuite 300 · 18,400 SF

Vencimiento actualJun 30, 2027

Nuevo plazoJul 01, 2027 – Jun 30, 2032

Renta actual$44.00/SF · $809,600/año

Nueva renta (+3.0%)$45.32/SF · $833,888/año

Mensual$67,467 → $69,491

Incremento anual$24,288

Escalación2.5% por año

Opciones restantes1 × 5año

EstructuraGross

Cálculo de renta: $44.00 × (1 + 3.0%) = $45.32/SF; × 18,400 SF = $833,888por año.

Meridian Tower ☆

Lease extension — Rainier Legal Group LLP

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