Meridian Tower

500 108th Avenue NE, Bellevue, WA 98004 · Office · 142,300 SF · Construit 1989 (rénové 2016) · Meridian Office Investors LLC

Baux → Rainier Legal Group LLP → Rédiger un document

Lease extension — Rainier Legal Group LLP

L'étape 1 définit les hypothèses, extraites de ce bail. L'étape 2 rédige le document à partir de ces hypothèses. Rien n'est classé tant que vous ne l'enregistrez pas, et ce que vous enregistrez est conservé comme brouillon versionné sur ce bail.

1 Hypothèses

Document Augmentation de loyer (%)

Nouveau terme (années) Allocation TI ($/SF)

Modifiez une hypothèse et recréez le brouillon — les chiffres ci-dessous sont recalculés à partir de ce bail.

Ce que contiendra le brouillon

PropriétaireMeridian Office Investors LLC

LocataireRainier Legal Group LLP

LocauxSuite 300 · 18,400 SF

Échéance actuelleJun 30, 2027

Nouveau termeJul 01, 2027 – Jun 30, 2032

Loyer actuel$44.00/SF · $809,600/an

Nouveau loyer (+3.0%)$45.32/SF · $833,888/an

Mensuel$67,467 → $69,491

Revalorisation annuelle$24,288

Escalade2.5% par an

Options restantes1 × 5an

StructureGross

Calcul du loyer: $44.00 × (1 + 3.0%) = $45.32/SF; × 18,400 SF = $833,888par an.

Meridian Tower ☆

Lease extension — Rainier Legal Group LLP

1 Hypothèses

Ce que contiendra le brouillon

Meridian Tower