Meridian Tower

500 108th Avenue NE, Bellevue, WA 98004 · Office · 142,300 SF · Год постройки 1989 (отремонтировано 2016) · Meridian Office Investors LLC

Договоры аренды → Pacific Crest Wealth → Создать черновик документа

Lease extension — Pacific Crest Wealth

На шаге 1 задаются параметры, взятые из этого договора аренды. На шаге 2 на их основе формируется документ. Ничего не подаётся до сохранения, а сохранённое хранится как версионный черновик в этом договоре аренды.

1 Допущения

Документ Повышение аренды (%)

Новый срок (лет) Надбавка TI ($/SF)

Измените любое допущение и создайте черновик заново — приведённые ниже показатели пересчитываются на основе этого договора аренды.

Что будет в черновике

АрендодательMeridian Office Investors LLC

АрендаторPacific Crest Wealth

ПомещениеПомещение 450 · 9,450 SF

Текущая дата истеченияMar 31, 2029

Новый срокApr 01, 2029 – Mar 31, 2034

Текущая арендная ставка$45.50/SF · $429,975/г.

Новая арендная ставка (+3.0%)$46.87/SF · $442,922/г.

Ежемесячно$35,831 → $36,910

Ежегодная индексация$12,946

Индексация2.5% в год

Оставшиеся опционы0

СтруктураGross

Расчёт аренды: $45.50 × (1 + 3.0%) = $46.87/SF; × 9,450 SF = $442,922в год.

Meridian Tower ☆

Lease extension — Pacific Crest Wealth

1 Допущения

Что будет в черновике

Meridian Tower