Meridian Tower

500 108th Avenue NE, Bellevue, WA 98004 · Office · 142,300 SF · Construit 1989 (rénové 2016) · Meridian Office Investors LLC

Baux → Overlake Title & Escrow → Rédiger un document

Lease extension — Overlake Title & Escrow

L'étape 1 définit les hypothèses, extraites de ce bail. L'étape 2 rédige le document à partir de ces hypothèses. Rien n'est classé tant que vous ne l'enregistrez pas, et ce que vous enregistrez est conservé comme brouillon versionné sur ce bail.

1 Hypothèses

Document Augmentation de loyer (%)

Nouveau terme (années) Allocation TI ($/SF)

Modifiez une hypothèse et recréez le brouillon — les chiffres ci-dessous sont recalculés à partir de ce bail.

Ce que contiendra le brouillon

PropriétaireMeridian Office Investors LLC

LocataireOverlake Title & Escrow

LocauxSuite 560 · 4,800 SF

Échéance actuelleDec 31, 2027

Nouveau termeJan 01, 2028 – Dec 31, 2032

Loyer actuel$41.50/SF · $199,200/an

Nouveau loyer (+3.0%)$42.75/SF · $205,200/an

Mensuel$16,600 → $17,100

Revalorisation annuelle$6,000

Escalade2.5% par an

Options restantes0

StructureGross

Calcul du loyer: $41.50 × (1 + 3.0%) = $42.75/SF; × 4,800 SF = $205,200par an.

Meridian Tower ☆

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