Meridian Tower

500 108th Avenue NE, Bellevue, WA 98004 · Office · 142,300 SF · Construit 1989 (rénové 2016) · Meridian Office Investors LLC

Baux → Sound Counseling Associates → Rédiger un document

Lease extension — Sound Counseling Associates

L'étape 1 définit les hypothèses, extraites de ce bail. L'étape 2 rédige le document à partir de ces hypothèses. Rien n'est classé tant que vous ne l'enregistrez pas, et ce que vous enregistrez est conservé comme brouillon versionné sur ce bail.

1 Hypothèses

Document Augmentation de loyer (%)

Nouveau terme (années) Allocation TI ($/SF)

Modifiez une hypothèse et recréez le brouillon — les chiffres ci-dessous sont recalculés à partir de ce bail.

Ce que contiendra le brouillon

PropriétaireMeridian Office Investors LLC

LocataireSound Counseling Associates

LocauxSuite 850 · 2,300 SF

Échéance actuelleMar 31, 2027

Nouveau termeApr 01, 2027 – Mar 31, 2032

Loyer actuel$40.50/SF · $93,150/an

Nouveau loyer (+3.0%)$41.72/SF · $95,956/an

Mensuel$7,762 → $7,996

Revalorisation annuelle$2,806

Escalade2.5% par an

Options restantes0

StructureGross

Calcul du loyer: $40.50 × (1 + 3.0%) = $41.72/SF; × 2,300 SF = $95,956par an.

Meridian Tower ☆

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Ce que contiendra le brouillon

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