So verwalten Sie Ihre Liegenschaften.
Ein Datensatz pro Gebäude. Jeder Mietvertrag, jede Zahlung, jedes Foto und jeder Arbeitsauftrag darin.
Ein Ort für alles, was Ihre Gebäude betrifft
Mietverträge, Zahlungen, Fotografien, Reparaturen und Schriftverkehr – jeweils dem zugehörigen Gebäude zugeordnet und aktuell gehalten, wenn sich etwas ändert.
Jeder Mietvertrag, stets aktuell
Flächen, Laufzeiten, Miete, Staffelungen und Optionen – mit jeder Nachtragsvereinbarung, die gegen den geänderten Vertragszeitraum erfasst ist, sodass die Zahl vor Ihnen die heute gültige ist.
Zahlen, die Sie belegen können
Was berechnet wurde, was bezahlt wurde und was genau noch offen ist – auf die ältesten Posten zuerst angewendet und automatisch nach Fälligkeit aufgegliedert, sodass eine Unterzahlung nie in einem Saldo verschwindet.
Belege, abgelegt wo Sie sie finden
Fotografien nach Bereich und Datum, Garantien mit ihrem Ablaufdatum, Lieferantenverträge sowie ein Nachweis jeder Änderung und wer sie vorgenommen hat.
Und Sie können jedem Gebäude eine Frage in einfachem Deutsch stellen – die Antwort stammt aus seinen eigenen Unterlagen, mit dem zugrundeliegenden Dokument dahinter. So funktioniert es →
Demo-Portfolio erkunden Drei Beispielgebäude, vollständig befüllt – auf ein Foto klicken, um hineinzugehen
Retail
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Northgate Plaza
14210 Juanita Drive NE, Kirkland, WA · 68,400 SF
NOI-Fenster: Jul 2025 – Jun 2026 · Wertbasis: user entered
- Possible water leak: water usage 1,134 CCF in Jun 2026, up 37.5% vs Jun 2025
- RTU-4 has had 4 repair calls in 18 months (age 19 yrs) — replacement may be more economical than repairs
- Vendor contract ends Oct 31, 2026: Emerald Grounds Care (Landscaping)
- 3 weitere Hinweise →
Office
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Meridian Tower
500 108th Avenue NE, Bellevue, WA · 142,300 SF
NOI-Fenster: Jul 2025 – Jun 2026 · Wertbasis: user entered
- Delinquency: Brightpath Media owes $28,414 (63 days past due, as of Jun 30, 2026)
- Loan matures Jan 10, 2027: Sound Life Insurance Co. (balance $26,563,000 as of Jun 2026)
- Budget variance YTD 2026 (through Jun): Repairs & maintenance +20% vs budget ($122,613 vs $102,000)
- 7 weitere Hinweise →
Industrial
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Cascade Logistics Center
8811 S 212th Street, Kent, WA · 210,500 SF
NOI-Fenster: Jul 2025 – Jun 2026 · Wertbasis: user entered
- Lease expires Nov 30, 2026: Kent Machining Works (30,000 SF)
- Vendor contract ends Nov 15, 2026: Puget Fire Systems (Fire & sprinkler inspection)
- ROOF-1 (Roof) is 21 years old — expected life 22 years; plan replacement
Die Kennzahlen werden aus den für jede Liegenschaft gespeicherten Datensätzen berechnet; der NOI entspricht den tatsächlichen Werten der letzten 12 Monate; Bewertungen zeigen ihre Quellengrundlage auf der jeweiligen Liegenschaftsseite. Demodaten sind fiktiv.
Eine Woche in den Gebäuden – erledigt jeder öffnet den echten Datensatz
$6.120 bleiben offen und altern — nicht entdeckt im Oktober.
Zum Ledger → Dienstag Eine Verlängerung muss aufgesetzt werdenFünf Jahre bei 3 %, direkt aus dem Mietvertrag heraus formuliert.
Jetzt einen Entwurf erstellen → Mittwoch Die Wasserrechnung springt hoch37,5 % über dem Vorjahresmonat. Möglicher Leitungsschaden.
Anomalie ansehen → Donnerstag Etwas muss dokumentiert werdenFotografiert, bereichsweise abgelegt, datiert. Beweissicherung für später.
Zustandsakte ansehen → Freitag Der Eigentümer stellt eine schwierige FrageZehn Jahre Miete, zwei Verlängerungen, der Zinseszinssatz.
Miethistorie ansehen → Jederzeit Sie brauchen einfach eine AntwortFragen Sie das Gebäude. Es antwortet und zitiert das Dokument.
Gebäude befragen →Beginnen Sie mit einem Gebäude.
Fügen Sie es hinzu, tragen Sie den Mietvertrag ein, und das Datensatz beginnt sich von dort aus selbst aufzubauen.