건물에 관한 모든 것을 한 곳에서
임대차 계약, 납부 내역, 사진, 수리 기록, 왕복 문서 — 각각 해당 건물에 등록되며, 변경 사항이 생길 때마다 최신 상태로 유지됩니다.
모든 임대차 계약을 항상 최신 상태로
호실, 기간, 임대료, 에스컬레이션, 옵션 — 각 변경 계약서가 해당 조항에 기록되므로, 화면에 표시된 수치가 현재 유효한 수치입니다.
회계 처리 가능한 자금 흐름
청구된 금액, 납부된 금액, 정확히 남아 있는 미결 금액 — 가장 오래된 청구분부터 자동으로 충당 및 연령 분석되어, 일부 납부가 잔액 속에 묻히는 일이 없습니다.
필요할 때 찾을 수 있는 곳에 보관된 증빙
구역별·날짜별 사진, 만료일이 포함된 보증서, 협력업체 계약서, 그리고 모든 변경 이력과 변경자 기록.
건물에 일반 언어로 질문하면 — 해당 건물의 자체 기록을 바탕으로, 관련 문서와 함께 답변이 제공됩니다. 작동 방식 보기 →
데모 포트폴리오 살펴보기 예시 빌딩 3개, 모든 데이터 입력 완료 — 사진을 클릭하면 내부로 이동합니다
Retail
부동산 열기 →
Northgate Plaza
14210 Juanita Drive NE, Kirkland, WA · 68,400 SF
NOI 기간: Jul 2025 – Jun 2026 · 가치 기준: user entered
- Possible water leak: water usage 1,134 CCF in Jun 2026, up 37.5% vs Jun 2025
- RTU-4 has had 4 repair calls in 18 months (age 19 yrs) — replacement may be more economical than repairs
- Vendor contract ends Oct 31, 2026: Emerald Grounds Care (Landscaping)
- 3 추가 알림 →
Office
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Meridian Tower
500 108th Avenue NE, Bellevue, WA · 142,300 SF
NOI 기간: Jul 2025 – Jun 2026 · 가치 기준: user entered
- Delinquency: Brightpath Media owes $28,414 (63 days past due, as of Jun 30, 2026)
- Loan matures Jan 10, 2027: Sound Life Insurance Co. (balance $26,563,000 as of Jun 2026)
- Budget variance YTD 2026 (through Jun): Repairs & maintenance +20% vs budget ($122,613 vs $102,000)
- 7 추가 알림 →
Industrial
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Cascade Logistics Center
8811 S 212th Street, Kent, WA · 210,500 SF
NOI 기간: Jul 2025 – Jun 2026 · 가치 기준: user entered
- Lease expires Nov 30, 2026: Kent Machining Works (30,000 SF)
- Vendor contract ends Nov 15, 2026: Puget Fire Systems (Fire & sprinkler inspection)
- ROOF-1 (Roof) is 21 years old — expected life 22 years; plan replacement
수치는 각 부동산에 저장된 기록을 기반으로 산출됩니다. NOI는 최근 12개월 실적 기준이며, 가치 평가는 각 부동산 페이지에서 산출 근거를 확인할 수 있습니다. 데모 데이터는 가상입니다.
빌딩의 일주일 — 처리 완료 각 항목이 실제 기록을 열어줍니다
$6,120이 미결 상태로 남아 연체 중 — 10월에도 미발견.
원장 보기 → 화요일 갱신 계약서 초안이 필요합니다임대차 계약서 기준, 3% 조건으로 5년 연장.
지금 초안 작성 → 수요일 수도 요금이 급등했습니다전년 동월 대비 37.5% 상승. 누수 가능성 있음.
이상 항목 확인 → 목요일 기록이 필요한 사항이 있습니다촬영 후 구역별로 정리하고 날짜 기재. 향후 증빙 자료로 활용.
상태 파일 확인 → 금요일 오너가 까다로운 질문을 합니다10년간의 임대료, 두 차례의 연장, 그리고 복리 상승률.
임대료 이력 확인 → 언제든지 답변이 필요할 때빌딩에 물어보세요. 관련 문서를 인용하며 답변합니다.
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