Đây là cách bạn quản lý các bất động sản của mình.
Một hồ sơ cho mỗi tòa nhà. Toàn bộ hợp đồng thuê, thanh toán, ảnh chụp và lệnh công việc đều nằm trong đó.
Một nơi cho mọi thứ về tòa nhà của bạn
Hợp đồng thuê, thanh toán, hình ảnh, sửa chữa và thư từ — mỗi mục được lưu theo tòa nhà tương ứng và cập nhật liên tục khi có thay đổi.
Mọi hợp đồng thuê, luôn cập nhật
Mặt bằng, ngày tháng, tiền thuê, điều chỉnh tăng và các quyền chọn — mỗi phụ lục được ghi nhận theo điều khoản mà nó thay đổi, để con số trước mặt bạn là con số đang có hiệu lực hôm nay.
Dòng tiền bạn có thể hạch toán
Những gì đã được tính phí, những gì đã được thanh toán, và chính xác những gì vẫn còn tồn đọng — áp dụng cho các khoản phí cũ nhất trước và tự động phân kỳ tuổi nợ, để một khoản thanh toán thiếu không bao giờ biến mất vào số dư.
Hồ sơ chứng từ, lưu đúng nơi bạn cần tìm
Hình ảnh theo khu vực và ngày tháng, bảo hành kèm ngày hết hạn, hợp đồng nhà cung cấp, và hồ sơ ghi nhận mọi thay đổi cùng người thực hiện.
Và bạn có thể đặt câu hỏi cho bất kỳ tòa nhà nào bằng ngôn ngữ thông thường — câu trả lời đến từ chính hồ sơ của tòa nhà đó, kèm theo tài liệu gốc. Xem cách hoạt động →
Khám phá danh mục đầu tư mẫu ba tòa nhà ví dụ, đã điền đầy đủ thông tin — nhấp vào ảnh bất kỳ để xem bên trong
Retail
Mở bất động sản →
Northgate Plaza
14210 Juanita Drive NE, Kirkland, WA · 68,400 SF
Cửa sổ NOI: Jul 2025 – Jun 2026 · cơ sở giá trị: user entered
- Possible water leak: water usage 1,134 CCF in Jun 2026, up 37.5% vs Jun 2025
- RTU-4 has had 4 repair calls in 18 months (age 19 yrs) — replacement may be more economical than repairs
- Vendor contract ends Oct 31, 2026: Emerald Grounds Care (Landscaping)
- 3 cảnh báo khác →
Office
Mở bất động sản →
Meridian Tower
500 108th Avenue NE, Bellevue, WA · 142,300 SF
Cửa sổ NOI: Jul 2025 – Jun 2026 · cơ sở giá trị: user entered
- Delinquency: Brightpath Media owes $28,414 (63 days past due, as of Jun 30, 2026)
- Loan matures Jan 10, 2027: Sound Life Insurance Co. (balance $26,563,000 as of Jun 2026)
- Budget variance YTD 2026 (through Jun): Repairs & maintenance +20% vs budget ($122,613 vs $102,000)
- 7 cảnh báo khác →
Industrial
Mở bất động sản →
Cascade Logistics Center
8811 S 212th Street, Kent, WA · 210,500 SF
Cửa sổ NOI: Jul 2025 – Jun 2026 · cơ sở giá trị: user entered
- Lease expires Nov 30, 2026: Kent Machining Works (30,000 SF)
- Vendor contract ends Nov 15, 2026: Puget Fire Systems (Fire & sprinkler inspection)
- ROOF-1 (Roof) is 21 years old — expected life 22 years; plan replacement
Các con số được tính toán từ hồ sơ lưu trữ của từng bất động sản; NOI là số thực tế 12 tháng gần nhất; định giá hiển thị cơ sở nguồn trên từng trang bất động sản. Dữ liệu demo là hư cấu.
Một tuần vận hành tòa nhà — đã xử lý mỗi màn hình mở hồ sơ thực tế
$6.120 còn tồn đọng và quá hạn — không được phát hiện vào tháng Mười.
Xem sổ cái → Thứ Ba Cần soạn thảo gia hạn hợp đồngNăm năm với mức 3%, dựa trực tiếp từ hợp đồng thuê.
Soạn thảo ngay → Thứ Tư Hóa đơn nước tăng đột biếnTăng 37,5% so với cùng kỳ năm ngoái. Có thể có rò rỉ.
Xem bất thường → Thứ Năm Cần lập hồ sơ ghi nhậnĐã chụp ảnh, phân loại theo khu vực, ghi ngày tháng. Bằng chứng cho sau này.
Xem hồ sơ hiện trạng → Thứ Sáu Chủ sở hữu đặt câu hỏi khóMười năm tiền thuê, hai lần gia hạn, lãi suất ghép lãi.
Xem lịch sử tiền thuê → Bất kỳ ngày nào Bạn chỉ cần một câu trả lờiHỏi tòa nhà. Nó trả lời và trích dẫn tài liệu.
Hỏi tòa nhà →Bắt đầu với một tòa nhà.
Thêm tòa nhà vào, nhập hợp đồng thuê, và hồ sơ sẽ tự động được xây dựng từ đó.