3 物业
421,200 sq ft
37 有效租约
45 档案中的文件
示例数据
有关您楼宇的一切，尽在一处
租约、款项、照片、维修记录与往来函件——每项均归档至其所属楼宇，并随情况变化实时更新。
每份租约，始终最新
单元、日期、租金、递增条款与选择权——每份补充协议均记录于其所修改的租期之下，确保您当前看到的数据即为今日生效版本。
账目清晰，有据可查
已收费金额、已收款金额及确切未结余额——优先冲抵最早的应收款项并自动账龄分析，确保短付款项不会在余额中无迹可寻。
存档有据，随查随得
按区域与日期归档的照片、附有到期日的保修文件、供应商合同，以及每次变更的完整记录与操作人信息。
您还可以用日常语言直接向任意楼宇提问——答案来自该楼宇自身的档案记录，并附有对应的原始文件。 了解其工作原理 →
探索演示投资组合 三栋示例楼宇，数据完整——点击任意图片进入详情
添加您自己的物业
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物业3
总面积421,200 SF
出租率94.9%按已租赁面积（SF），截至今日
NOI，过去12个月$5,638,373
估计价值$88,500,000各物业最新估算值之和
债务$37,618,000
隐含资本化率6.37%投资组合 NOI ÷ 估值
未来 24 个月到期面积（平方英尺）176,950 SF
待处理预警19
Retail
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Northgate Plaza
14210 Juanita Drive NE, Kirkland, WA · 68,400 SF
出租率93.6%
租户12
NOI T12$1,465,472
估计价值$23,400,000
资本化率6.25%
下次到期Apr 2027
NOI窗口: Jul 2025 – Jun 2026 · 价值基准: user entered
- Possible water leak: water usage 1,134 CCF in Jun 2026, up 37.5% vs Jun 2025
- RTU-4 has had 4 repair calls in 18 months (age 19 yrs) — replacement may be more economical than repairs
- Vendor contract ends Oct 31, 2026: Emerald Grounds Care (Landscaping)
- 3 更多提醒 →
Office
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Meridian Tower
500 108th Avenue NE, Bellevue, WA · 142,300 SF
出租率87.7%
租户22
NOI T12$2,631,290
估计价值$39,000,000
资本化率6.75%
下次到期Dec 2026
NOI窗口: Jul 2025 – Jun 2026 · 价值基准: user entered
- Delinquency: Brightpath Media owes $28,414 (63 days past due, as of Jun 30, 2026)
- Loan matures Jan 10, 2027: Sound Life Insurance Co. (balance $26,563,000 as of Jun 2026)
- Budget variance YTD 2026 (through Jun): Repairs & maintenance +20% vs budget ($122,613 vs $102,000)
- 7 更多提醒 →
Industrial
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Cascade Logistics Center
8811 S 212th Street, Kent, WA · 210,500 SF
出租率100.0%
租户3
NOI T12$1,541,611
估计价值$26,100,000
资本化率5.90%
下次到期Nov 2026
NOI窗口: Jul 2025 – Jun 2026 · 价值基准: user entered
- Lease expires Nov 30, 2026: Kent Machining Works (30,000 SF)
- Vendor contract ends Nov 15, 2026: Puget Fire Systems (Fire & sprinkler inspection)
- ROOF-1 (Roof) is 21 years old — expected life 22 years; plan replacement
数据依据各物业存档记录计算得出；NOI 为过去 12 个月实际值；各物业页面显示估值的来源依据。演示数据为虚构内容。
一周楼宇事务——轻松搞定 每一项均可打开真实记录
周一
租户付款短缺
$6,120 持续挂账计算逾期——十月份未被发现。
查看账本 → 周二 需要起草一份续租协议以3%的年增长率续租五年，直接依据租约本身起草。
立即起草 → 星期三 水费账单异常上涨较去年同月上涨37.5%，疑似管道泄漏。
查看异常详情 → 星期四 有事项需要存档记录按区域拍照、归档、注明日期，留存后续凭证。
查看状态档案 → 星期五 业主提出了一个棘手的问题十年租金记录、两次续租及复合增长率。
查看租金历史 → 任意时间 你只需要一个答案向楼宇提问，它会作答并引用相关文件。
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