Операционная система на базе ИИ для коммерческой недвижимости.
Добавить объект
Меню
Портфель + Добавить объект Создать аккаунт Войти Как это работает Финансовые инструменты Новости Обучение Спросить данные AI-агенты
О платформе О нас Контакт Отказ от ответственности
Изображения и тема Сумерки ✓ Дневной Вечнозелёный Графит
Аккаунт
Вы просматриваете демо-портфель

Здесь нет данных, привязанных к какому-либо аккаунту, — это вымышленный портфель для ознакомления. Создайте аккаунт для управления собственными объектами.

Войти Создать аккаунт
Тёмный режим
Изображения и тема

Четыре варианта оформления — фотографии и цвета меняются вместе.

Сумерки ✓ Дневной Вечнозелёный Графит
Демонстрационное рабочее пространство

Все объекты, арендаторы, документы и показатели в этом рабочем пространстве являются вымышленными. Действия, которые могли бы изменить реальную запись, чётко помечены.

Язык интерфейса
Демонстрационные данные — вы просматриваете проработанный пример. На его месте были бы ваши собственные объекты. Создайте аккаунт

Meridian Tower

500 108th Avenue NE, Bellevue, WA 98004 · Office · 142,300 SF · Год постройки 1989 (отремонтировано 2016) · Meridian Office Investors LLC

Договоры арендыNorthwind Insurance Brokers → Создать черновик документа

Lease extension — Northwind Insurance Brokers

На шаге 1 задаются параметры, взятые из этого договора аренды. На шаге 2 на их основе формируется документ. Ничего не подаётся до сохранения, а сохранённое хранится как версионный черновик в этом договоре аренды.

1 Допущения

Измените любое допущение и создайте черновик заново — приведённые ниже показатели пересчитываются на основе этого договора аренды.

Что будет в черновике

АрендодательMeridian Office Investors LLC
АрендаторNorthwind Insurance Brokers
ПомещениеПомещение 810 · 6,400 SF
Текущая дата истеченияAug 31, 2029
Новый срокSep 01, 2029 – Aug 31, 2034
Текущая арендная ставка$43.50/SF · $278,400/г.
Новая арендная ставка (+3.0%)$44.80/SF · $286,720/г.
Ежемесячно$23,200 → $23,893
Ежегодная индексация$8,320
Индексация2.5% в год
Оставшиеся опционы0
СтруктураGross

Расчёт аренды: $43.50 × (1 + 3.0%) = $44.80/SF; × 6,400 SF = $286,720в год.