Northgate Plaza

14210 Juanita Drive NE, Kirkland, WA 98034 · Retail · 68,400 SF · Год постройки 1998 (отремонтировано 2015) · Northgate Retail Partners LLC

Договоры аренды → Pho Northgate → Создать черновик документа

Lease extension — Pho Northgate

На шаге 1 задаются параметры, взятые из этого договора аренды. На шаге 2 на их основе формируется документ. Ничего не подаётся до сохранения, а сохранённое хранится как версионный черновик в этом договоре аренды.

1 Допущения

Документ Повышение аренды (%)

Новый срок (лет) Надбавка TI ($/SF)

Измените любое допущение и создайте черновик заново — приведённые ниже показатели пересчитываются на основе этого договора аренды.

Что будет в черновике

АрендодательNorthgate Retail Partners LLC

АрендаторPho Northgate

ПомещениеПомещение A-115 · 2,850 SF

Текущая дата истеченияFeb 28, 2028

Новый срокFeb 29, 2028 – Feb 27, 2033

Текущая арендная ставка$34.50/SF · $98,325/г.

Новая арендная ставка (+3.0%)$35.54/SF · $101,289/г.

Ежемесячно$8,194 → $8,441

Ежегодная индексация$2,964

Индексация3.0% в год

Оставшиеся опционы0

СтруктураNNN

Расчёт аренды: $34.50 × (1 + 3.0%) = $35.54/SF; × 2,850 SF = $101,289в год.

Northgate Plaza ☆

Lease extension — Pho Northgate

1 Допущения

Что будет в черновике

Northgate Plaza