Northgate Plaza
14210 Juanita Drive NE, Kirkland, WA 98034 · Retail · 68,400 SF · İnşa tarihi 1998 (yenilendi 2015) · Northgate Retail Partners LLC
Değerleme
Bu mülkün kayıtlarından oluşturulmuş ön doğrudan kapitalizasyon görünümü. Varsayımları ayarlayın — değer anında güncellenir. Bu analitik bir araçtır, ekspertiz değildir.
NOI, son 12 ay$1,465,472Jul 2025 – Jun 2026 · kayıtlı gerçekleşenlerden
Cap rate bazı6.25%current · user entered
Mevcut kayıtlı değer$23,400,000current · user entered
Kiralanabilir alan68,400 SF
İnteraktif doğrudan kapitalizasyon
Zımni değer—
SF başına değer—
İleriye dönük değer (büyütülmüş NOI)—
Zımni değer = NOI ÷ cap rate. Kullanıcı varsayımları bu şekilde etiketlenir; YZ asistanı, değer tartışılırken kayıt verilerini girdilerinizden açıkça ayırt eder.
Senaryo tablosu
| Senaryo | NOI varsayımı | Cap rate | Zımni değer | SF başına değer |
|---|---|---|---|---|
| Conservative | $1,392,198 | 6.75% | $20,625,161 | $302 |
| Base case | $1,465,472 | 6.25% | $23,447,552 | $343 |
| Optimistic | $1,538,746 | 5.75% | $26,760,793 | $391 |
Senaryolar, yukarıda gösterilen baz değer etrafında NOI'yi ±%5 ve cap rate'i ±50 baz puan arasında esnetir. İndirgenmiş nakit akışı ve karşılaştırmalı işlem yöntemleri Finansal Zekâ aşamasıyla birlikte sunulur.
Değer geçmişi ve kaynakları
Değerleme — Northgate Plaza
current
$23,400,000 · user entered
historical
$22,100,000 · financial report · Appraisal Summary — March 2023 (Mar 15, 2023)