Northgate Plaza

14210 Juanita Drive NE, Kirkland, WA 98034 · Retail · 68,400 SF · Dibangun 1998 (direnovasi 2015) · Northgate Retail Partners LLC

Sewa → Bluebird Coffee → Buat draf dokumen

Lease extension — Bluebird Coffee

Langkah 1 menetapkan asumsi yang diambil dari sewa ini. Langkah 2 menyusun dokumen berdasarkan asumsi tersebut. Tidak ada yang diarsipkan hingga Anda menyimpannya, dan yang Anda simpan disimpan sebagai draf berversi pada sewa ini.

1 Asumsi

Dokumen Kenaikan sewa (%)

Ketentuan baru (tahun) TI allowance ($/SF)

Ubah asumsi apa pun dan buat ulang draf — angka-angka di bawah dihitung ulang dari sewa ini.

Apa yang akan tercantum dalam draf

Tuan TanahNorthgate Retail Partners LLC

PenyewaBluebird Coffee

PremisesSuite A-120 · 1,950 SF

Kedaluwarsa saat iniSep 30, 2030

Ketentuan baruOct 01, 2030 – Sep 30, 2035

Sewa saat ini$38.00/SF · $74,100/thn

Sewa baru (+3.0%)$39.14/SF · $76,323/thn

Bulanan$6,175 → $6,360

Kenaikan tahunan$2,223

Eskalasi3.0% per tahun

Opsi tersisa1 × 5thn

StrukturNNN

Perhitungan sewa: $38.00 × (1 + 3.0%) = $39.14/SF; × 1,950 SF = $76,323per tahun.

Northgate Plaza ☆

Lease extension — Bluebird Coffee

1 Asumsi

Apa yang akan tercantum dalam draf

Northgate Plaza