Northgate Plaza

14210 Juanita Drive NE, Kirkland, WA 98034 · Retail · 68,400 SF · Errichtet 1998 (saniert 2015) · Northgate Retail Partners LLC

Mietverträge → Bluebird Coffee → Dokument entwerfen

Lease extension — Bluebird Coffee

Schritt 1 legt die Annahmen fest, die aus diesem Mietvertrag übernommen werden. Schritt 2 erstellt das Dokument auf Basis dieser Annahmen. Nichts wird eingereicht, bis Sie es speichern — und was Sie speichern, wird als versionierter Entwurf in diesem Mietvertrag abgelegt.

1 Annahmen

Dokument Mieterhöhung (%)

Neue Laufzeit (Jahre) TI-Zuschuss ($/SF)

Annahme ändern und neu entwerfen – die nachstehenden Zahlen werden aus diesem Mietvertrag neu berechnet.

Was der Entwurf enthalten wird

VermieterNorthgate Retail Partners LLC

MieterBluebird Coffee

MietflächeSuite A-120 · 1,950 SF

Aktuelles LaufzeitendeSep 30, 2030

Neue LaufzeitOct 01, 2030 – Sep 30, 2035

Aktuelle Miete$38.00/SF · $74,100/J

Neue Miete (+3.0%)$39.14/SF · $76,323/J

Monatlich$6,175 → $6,360

Jährliche Anpassung$2,223

Eskalation3.0% pro Jahr

Verbleibende Optionen1 × 5J

StrukturNNN

Mietberechnung: $38.00 × (1 + 3.0%) = $39.14/SF; × 1,950 SF = $76,323pro Jahr.

Northgate Plaza ☆

Lease extension — Bluebird Coffee

1 Annahmen

Was der Entwurf enthalten wird

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