Northgate Plaza

14210 Juanita Drive NE, Kirkland, WA 98034 · Retail · 68,400 SF · Anno di costruzione 1998 (ristrutturato 2015) · Northgate Retail Partners LLC

Contratti → Bluebird Coffee → Drafta un documento

Lease extension — Bluebird Coffee

Il passaggio 1 definisce le ipotesi, ricavate da questo contratto. Il passaggio 2 redige il documento sulla base di tali ipotesi. Nulla viene archiviato finché non si salva, e ciò che si salva è memorizzato come bozza versionata su questo contratto.

1 Assunzioni

Documento Aumento del canone (%)

Nuova durata (anni) TI allowance ($/SF)

Modifica qualsiasi assunzione e ridrafta — i valori sottostanti vengono ricalcolati da questo contratto.

Cosa dirà la bozza

ProprietarioNorthgate Retail Partners LLC

ConduttoreBluebird Coffee

LocaliSuite A-120 · 1,950 SF

Scadenza attualeSep 30, 2030

Nuova durataOct 01, 2030 – Sep 30, 2035

Canone attuale$38.00/SF · $74,100/anno

Nuovo canone (+3.0%)$39.14/SF · $76,323/anno

Mensile$6,175 → $6,360

Incremento annuale$2,223

Escalation3.0% all'anno

Opzioni rimanenti1 × 5anno

StrutturaNNN

Calcolo del canone: $38.00 × (1 + 3.0%) = $39.14/SF; × 1,950 SF = $76,323all'anno.

Northgate Plaza ☆

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