Northgate Plaza

14210 Juanita Drive NE, Kirkland, WA 98034 · Retail · 68,400 SF · Gebouwd 1998 (gerenoveerd 2015) · Northgate Retail Partners LLC

Huurovereenkomsten → Bluebird Coffee → Een document opstellen

Lease extension — Bluebird Coffee

Stap 1 stelt de uitgangspunten vast, overgenomen uit deze lease. Stap 2 stelt het document op aan de hand van die uitgangspunten. Er wordt niets ingediend totdat u het opslaat, en wat u opslaat wordt bewaard als versioned draft op deze lease.

1 Uitgangspunten

Document Huurverhoging (%)

Nieuwe looptijd (jaren) TI-vergoeding ($/SF)

Wijzig een uitgangspunt en maak een nieuw concept — de onderstaande cijfers worden herberekend op basis van deze huurovereenkomst.

Wat het concept zal vermelden

VerhuurderNorthgate Retail Partners LLC

HuurderBluebird Coffee

Gehuurde ruimteSuite A-120 · 1,950 SF

Huidige aflooptermijnSep 30, 2030

Nieuwe looptijdOct 01, 2030 – Sep 30, 2035

Huidige huur$38.00/SF · $74,100/jr

Nieuwe huur (+3.0%)$39.14/SF · $76,323/jr

Maandelijks$6,175 → $6,360

Jaarlijkse verhoging$2,223

Escalatie3.0% per jaar

Resterende opties1 × 5jr

StructuurNNN

Huurberekening: $38.00 × (1 + 3.0%) = $39.14/SF; × 1,950 SF = $76,323per jaar.

Northgate Plaza ☆

Lease extension — Bluebird Coffee

1 Uitgangspunten

Wat het concept zal vermelden

Northgate Plaza