Northgate Plaza

14210 Juanita Drive NE, Kirkland, WA 98034 · Retail · 68,400 SF · Год постройки 1998 (отремонтировано 2015) · Northgate Retail Partners LLC

Договоры аренды → Bluebird Coffee → Создать черновик документа

Lease extension — Bluebird Coffee

На шаге 1 задаются параметры, взятые из этого договора аренды. На шаге 2 на их основе формируется документ. Ничего не подаётся до сохранения, а сохранённое хранится как версионный черновик в этом договоре аренды.

1 Допущения

Документ Повышение аренды (%)

Новый срок (лет) Надбавка TI ($/SF)

Измените любое допущение и создайте черновик заново — приведённые ниже показатели пересчитываются на основе этого договора аренды.

Что будет в черновике

АрендодательNorthgate Retail Partners LLC

АрендаторBluebird Coffee

ПомещениеПомещение A-120 · 1,950 SF

Текущая дата истеченияSep 30, 2030

Новый срокOct 01, 2030 – Sep 30, 2035

Текущая арендная ставка$38.00/SF · $74,100/г.

Новая арендная ставка (+3.0%)$39.14/SF · $76,323/г.

Ежемесячно$6,175 → $6,360

Ежегодная индексация$2,223

Индексация3.0% в год

Оставшиеся опционы1 × 5г.

СтруктураNNN

Расчёт аренды: $38.00 × (1 + 3.0%) = $39.14/SF; × 1,950 SF = $76,323в год.

Northgate Plaza ☆

Lease extension — Bluebird Coffee

1 Допущения

Что будет в черновике

Northgate Plaza