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Northgate Plaza

14210 Juanita Drive NE, Kirkland, WA 98034 · Retail · 68,400 SF · निर्मित 1998 (नवीनीकृत 2015) · Northgate Retail Partners LLC

रखरखाव और work orders

बार-बार मरम्मत: RTU-4 रहा है 4 पिछले 18 महीनों में मरम्मत कॉल (स्थापित 2007) — निरंतर मरम्मत की तुलना में प्रतिस्थापन अधिक किफ़ायती हो सकता है।

खोला गयासारांशप्रकारउपकरण वेंडरप्राथमिकतास्थितिबंदलागत
Jun 24, 2026 Irrigation main leak investigation
June 2026 water usage 1,134 CCF, up 37.5% versus June 2025 (825 CCF); May 2026 was up 29.4% versus May 2025. Zone-by-zone isolation test scheduled; suspected lateral line failure near the main entrance beds.		 inspection IRR-1 Emerald Grounds Care high open — —
May 12, 2026 Parking lot pothole repair — east entrance repair — — normal closed May 13, 2026 $850
Apr 16, 2026 RTU-4 compressor hard-start kit + capacitor
Second cooling failure in 14 months. Tech notes compressor end-of-life; replacement quoted.		 repair RTU-4 — high closed Apr 18, 2026 $1,130
Mar 12, 2026 Spring PM — filters and belts, RTU-1/2/5/6/7 preventative RTU-2 — low closed Mar 12, 2026 $1,450
Dec 02, 2025 RTU-4 inducer motor replacement
Heating lockout; inducer seized.		 repair RTU-4 — normal closed Dec 04, 2025 $1,240
Aug 14, 2025 RTU-4 refrigerant leak — recharge + Schrader valve
Low charge; leak at service valve. Recommended monitoring.		 repair RTU-4 — high closed Aug 15, 2025 $980
Mar 06, 2025 RTU-4 no cooling — compressor contactor replaced
Unit serving Bluebird Coffee / Northgate Cuts down; contactor pitted.		 repair RTU-4 — high closed Mar 08, 2025 $640