Cascade Logistics Center

8811 S 212th Street, Kent, WA 98032 · Industrial · 210,500 SF · 준공 2005 · Cascade Industrial Holdings LLC

임대차 계약 → Kent Machining Works

Kent Machining Works 호실 W-3 active

30,000 SF · NNN · 임대 기간 Dec 01, 2016 – Nov 30, 2026 · $8.10/SF · $243,000/년

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현행 임대 조건1원본 및 수정 계약 전체

최초 임대료$8.10Dec 2016

현재 임료$8.10적용 시작일 Dec 2025

날짜 변경0.0%초과 9.0 년

계약 종료일$8.10마지막 예정 단계, 시작일 Dec 2025

기간	SF당 임대료	연간 임대료	전기 대비 변동	출처
Dec 2016 – Dec 2017	$8.10	$243,000	—	Original 10-year term, flat rent
Dec 2017 – Dec 2018	$8.10	$243,000	0.0%	예정된 임대료 인상
Dec 2018 – Dec 2019	$8.10	$243,000	0.0%	예정된 임대료 인상
Dec 2019 – Dec 2020	$8.10	$243,000	0.0%	예정된 임대료 인상
Dec 2020 – Dec 2021	$8.10	$243,000	0.0%	예정된 임대료 인상
Dec 2021 – Dec 2022	$8.10	$243,000	0.0%	예정된 임대료 인상
Dec 2022 – Dec 2023	$8.10	$243,000	0.0%	예정된 임대료 인상
Dec 2023 – Dec 2024	$8.10	$243,000	0.0%	예정된 임대료 인상
Dec 2024 – Dec 2025	$8.10	$243,000	0.0%	예정된 임대료 인상
Dec 2025 – Dec 2026 현재	$8.10	$243,000	0.0%	예정된 임대료 인상

각 행은 계약상의 임대료 기간입니다. 비율(%)은 각 기간을 바로 직전 기간과 비교한 값으로, 예정된 임대료 인상과 계약 변경에 따른 재설정이 모두 표시됩니다. 누적 변동률 및 연평균 복리 성장률은 최초 기간부터 현재 기간까지를 기준으로 산출됩니다.

이벤트	서명됨	유효	요약	문서
original	Nov 14, 2016	Dec 01, 2016	Original 10-year lease; expiration Nov 30, 2026	Lease — Kent Machining Works — Unit W-3

항목	책임 당사자	상세	임대차 조항
HVAC — common area	임대인	Recovered through CAM	7.2(c)
Parking lot & landscaping	임대인	CAM recoverable; sealcoat is capital, amortized	7.6
Plumbing — building mains	임대인	CAM recoverable	7.3(b)
Roof — structure & membrane	임대인	Landlord maintains; cost included in CAM subject to cap	7.1
Structure, foundation, exterior walls	임대인	Landlord obligation, not CAM recoverable	7.9
Electrical — within premises	임차인	Including tenant panel and fixtures	7.4
Fire sprinkler — premises heads	임차인	System mains and monitoring are landlord/CAM	7.10
HVAC — rooftop unit serving premises	임차인	Tenant maintains under service contract; landlord replaces at end of life	7.2
Janitorial — premises	임차인	Tenant contracts directly	7.7
Pest control — premises	임차인	Landlord handles common areas	7.8
Plumbing — within premises	임차인	To the point of connection with the building line	7.3
Roof — penetrations by tenant	임차인	Tenant-installed equipment and any resulting leaks	7.1(b)
Signage — tenant panel	임차인	Install, maintain, remove at surrender	9.2
Storefront glass	임차인	Replacement of broken glass at tenant expense	7.5

제목	유형	날짜	상태
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시기	항목	변경	담당자	출처
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