Meridian Tower
500 108th Avenue NE, Bellevue, WA 98004 · Office · 142,300 SF · Năm xây dựng 1989 (đã cải tạo 2016) · Meridian Office Investors LLC
Sổ đăng ký thiết bị tòa nhà 9
| Nhãn | Hệ thống | Hãng / kiểu máy | Công suất | Đã cài đặt | Tuổi | Tuổi thọ dự kiến | Tình trạng | Phục vụ | Lần bảo trì cuối | Sửa chữa 18 tháng | Thời hạn thay thế |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| B-1 S/N CB-3310 |
HVAC | Cleaver-Brooks CFC-E 1000 | 1,000 MBH · — | 2016 | 10 năm | 25 năm | Good | Perimeter heat | Oct 30, 2025 | 0 | — |
| CH-1 S/N YK-20115 |
HVAC | York YVAA0350 | 350 tons · 460V 3ph | 2016 | 10 năm | 23 năm | Good | Whole building | May 20, 2026 | 1 | — |
| CH-2 S/N YK-20116 |
HVAC | York YVAA0350 | 350 tons · 460V 3ph | 2016 | 10 năm | 23 năm | Good | Whole building | May 20, 2026 | 0 | — |
| CT-1 S/N BAC-7702 |
HVAC | BAC Series 3000 | 400 tons · 460V | 2016 | 10 năm | 22 năm | Good | Condenser water | May 21, 2026 | 0 | — |
| ELEV-1 S/N OT-5510 |
Elevator | Otis Gen 1 traction | 3,500 lb · — | 1989 | 37 năm | 40 năm | Good | Floors 1–9 | Jun 05, 2026 | 0 | 2028–2029 |
| ELEV-2 S/N OT-5520 |
Elevator | Otis Gen 1 traction | 3,500 lb · — | 1989 | 37 năm | 40 năm | Fair | Floors 1–9 | Jun 05, 2026 | 2 | 2028–2029 |
| ELEV-3 S/N OT-5530 |
Elevator | Otis Gen 1 traction | 3,500 lb · — | 1989 | 37 năm | 40 năm | Good | Floors 1–9 | Jun 05, 2026 | 0 | 2028–2029 |
| FP-1 S/N SX-90277 |
Fire | Simplex 4100ES | — · 120V | 2016 | 10 năm | 20 năm | Good | Fire alarm panel | Jan 15, 2026 | 0 | — |
| SWGR-1 S/N GE-11893 |
Electrical | GE AKD-8 | 3000A · 480/277V | 1989 | 37 năm | 45 năm | Fair | Main switchgear | Nov 12, 2025 | 0 | — |
Các hồ sơ hiển thị đã được nhóm nhập liệu hoặc xác minh (tính năng trích xuất AI từ ảnh với mức độ tin cậy sẽ ra mắt trong giai đoạn Building Intelligence; các giá trị đã được hiệu chỉnh luôn trở thành hồ sơ có thẩm quyền).
Bảo hành
| Mục | Thiết bị | Nhà cung cấp | Phạm vi bảo hiểm | Hết hạn | Trạng thái | Ghi chú |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Chiller CH-1 / CH-2 | CH-1 | York | 10-year extended parts coverage purchased at install | May 01, 2026 | Đã hết hạn | Expired May 2026 — factored into the capital plan Khiếu nại: York commercial parts |
| Fire alarm panel | FP-1 | Simplex | 5-year parts with annual inspection compliance | Mar 01, 2026 | Đã hết hạn | Expired — annual inspections were maintained; records on file Khiếu nại: Simplex service |
Kiểm tra tình trạng bảo hành trước khi phê duyệt công việc — chi phí sửa chữa thiết bị còn bảo hành là tiền bỏ đi, và một số bảo hành bị vô hiệu hóa nếu có dịch vụ không được phê duyệt.
Kế hoạch vốn
| Mục | Thời điểm | Số tiền | Cơ sở tính giá | Ghi chú |
|---|---|---|---|---|
| Lobby renovation | Aug 2025 | $240,000 | actual · vendor quote | Completed Q3 2025 |
| Elevator modernization (3 cabs) | Jun 2028 | $1,150,000 | planned · estimate | Controllers, door operators, cab interiors; consultant study 2026 |
Các khoản theo kế hoạch được gắn nhãn theo cơ sở — báo giá nhà thầu hay ước tính — và đưa vào cuộc trao đổi dự báo vốn 5/10 năm với trợ lý AI.