Meridian Tower
500 108th Avenue NE, Bellevue, WA 98004 · Office · 142,300 SF · Construido 1989 (renovado 2016) · Meridian Office Investors LLC
Registro de equipos del edificio 9
| Etiqueta | Sistema | Marca / modelo | Capacidad | Instalado | Antigüedad | Vida útil esperada | Condición | Sirve | Último servicio | Reparaciones 18 meses | Ventana de reemplazo |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| B-1 S/N CB-3310 |
HVAC | Cleaver-Brooks CFC-E 1000 | 1,000 MBH · — | 2016 | 10 años | 25 años | Good | Perimeter heat | Oct 30, 2025 | 0 | — |
| CH-1 S/N YK-20115 |
HVAC | York YVAA0350 | 350 tons · 460V 3ph | 2016 | 10 años | 23 años | Good | Whole building | May 20, 2026 | 1 | — |
| CH-2 S/N YK-20116 |
HVAC | York YVAA0350 | 350 tons · 460V 3ph | 2016 | 10 años | 23 años | Good | Whole building | May 20, 2026 | 0 | — |
| CT-1 S/N BAC-7702 |
HVAC | BAC Series 3000 | 400 tons · 460V | 2016 | 10 años | 22 años | Good | Condenser water | May 21, 2026 | 0 | — |
| ELEV-1 S/N OT-5510 |
Elevator | Otis Gen 1 traction | 3,500 lb · — | 1989 | 37 años | 40 años | Good | Floors 1–9 | Jun 05, 2026 | 0 | 2028–2029 |
| ELEV-2 S/N OT-5520 |
Elevator | Otis Gen 1 traction | 3,500 lb · — | 1989 | 37 años | 40 años | Fair | Floors 1–9 | Jun 05, 2026 | 2 | 2028–2029 |
| ELEV-3 S/N OT-5530 |
Elevator | Otis Gen 1 traction | 3,500 lb · — | 1989 | 37 años | 40 años | Good | Floors 1–9 | Jun 05, 2026 | 0 | 2028–2029 |
| FP-1 S/N SX-90277 |
Fire | Simplex 4100ES | — · 120V | 2016 | 10 años | 20 años | Good | Fire alarm panel | Jan 15, 2026 | 0 | — |
| SWGR-1 S/N GE-11893 |
Electrical | GE AKD-8 | 3000A · 480/277V | 1989 | 37 años | 45 años | Fair | Main switchgear | Nov 12, 2025 | 0 | — |
Los registros mostrados fueron ingresados o verificados por el equipo (la extracción de IA basada en imágenes con niveles de confianza estará disponible en la fase de Building Intelligence; los valores corregidos siempre se convierten en el registro autorizado).
Garantías
| Elemento | Equipamiento | Proveedor | Cobertura | Vence | Estado | Notas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Chiller CH-1 / CH-2 | CH-1 | York | 10-year extended parts coverage purchased at install | May 01, 2026 | Vencido | Expired May 2026 — factored into the capital plan Reclamaciones: York commercial parts |
| Fire alarm panel | FP-1 | Simplex | 5-year parts with annual inspection compliance | Mar 01, 2026 | Vencido | Expired — annual inspections were maintained; records on file Reclamaciones: Simplex service |
Verifique el estado de la garantía antes de autorizar un trabajo — una reparación facturada sobre un equipo cubierto es dinero perdido, y algunas garantías quedan anuladas por servicios no autorizados.
Plan de capital
| Elemento | Temporización | Monto | Base de costo | Notas |
|---|---|---|---|---|
| Lobby renovation | Aug 2025 | $240,000 | actual · vendor quote | Completed Q3 2025 |
| Elevator modernization (3 cabs) | Jun 2028 | $1,150,000 | planned · estimate | Controllers, door operators, cab interiors; consultant study 2026 |
Los montos planificados se etiquetan según su base — cotización de proveedor vs. estimación — y alimentan el análisis de proyección de capital a 5/10 años con el asistente de IA.