Meridian Tower
500 108th Avenue NE, Bellevue, WA 98004 · Office · 142,300 SF · Construit 1989 (rénové 2016) · Meridian Office Investors LLC
Registre des équipements du bâtiment 9
| Étiquette | Système | Marque / modèle | Capacité | Installé | Ancienneté | Durée de vie prévue | État | Dessert | Dernier entretien | Réparations 18 mois | Fenêtre de remplacement |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| B-1 S/N CB-3310 |
HVAC | Cleaver-Brooks CFC-E 1000 | 1,000 MBH · — | 2016 | 10 ans | 25 ans | Good | Perimeter heat | Oct 30, 2025 | 0 | — |
| CH-1 S/N YK-20115 |
HVAC | York YVAA0350 | 350 tons · 460V 3ph | 2016 | 10 ans | 23 ans | Good | Whole building | May 20, 2026 | 1 | — |
| CH-2 S/N YK-20116 |
HVAC | York YVAA0350 | 350 tons · 460V 3ph | 2016 | 10 ans | 23 ans | Good | Whole building | May 20, 2026 | 0 | — |
| CT-1 S/N BAC-7702 |
HVAC | BAC Series 3000 | 400 tons · 460V | 2016 | 10 ans | 22 ans | Good | Condenser water | May 21, 2026 | 0 | — |
| ELEV-1 S/N OT-5510 |
Elevator | Otis Gen 1 traction | 3,500 lb · — | 1989 | 37 ans | 40 ans | Good | Floors 1–9 | Jun 05, 2026 | 0 | 2028–2029 |
| ELEV-2 S/N OT-5520 |
Elevator | Otis Gen 1 traction | 3,500 lb · — | 1989 | 37 ans | 40 ans | Fair | Floors 1–9 | Jun 05, 2026 | 2 | 2028–2029 |
| ELEV-3 S/N OT-5530 |
Elevator | Otis Gen 1 traction | 3,500 lb · — | 1989 | 37 ans | 40 ans | Good | Floors 1–9 | Jun 05, 2026 | 0 | 2028–2029 |
| FP-1 S/N SX-90277 |
Fire | Simplex 4100ES | — · 120V | 2016 | 10 ans | 20 ans | Good | Fire alarm panel | Jan 15, 2026 | 0 | — |
| SWGR-1 S/N GE-11893 |
Electrical | GE AKD-8 | 3000A · 480/277V | 1989 | 37 ans | 45 ans | Fair | Main switchgear | Nov 12, 2025 | 0 | — |
Les données affichées ont été saisies ou vérifiées par l'équipe (l'extraction IA par photo avec niveaux de confiance sera disponible dans la phase Building Intelligence ; les valeurs corrigées constituent toujours la donnée de référence).
Garanties
| Élément | Équipements | Fournisseur | Couverture | Expire | Statut | Notes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Chiller CH-1 / CH-2 | CH-1 | York | 10-year extended parts coverage purchased at install | May 01, 2026 | Expiré | Expired May 2026 — factored into the capital plan Sinistres: York commercial parts |
| Fire alarm panel | FP-1 | Simplex | 5-year parts with annual inspection compliance | Mar 01, 2026 | Expiré | Expired — annual inspections were maintained; records on file Sinistres: Simplex service |
Vérifiez le statut de la garantie avant d'autoriser des travaux — une réparation facturée sur un équipement couvert est de l'argent perdu, et certaines garanties sont annulées par une intervention non approuvée.
Plan d'investissement
| Élément | Calendrier | Montant | Base de coût | Notes |
|---|---|---|---|---|
| Lobby renovation | Aug 2025 | $240,000 | actual · vendor quote | Completed Q3 2025 |
| Elevator modernization (3 cabs) | Jun 2028 | $1,150,000 | planned · estimate | Controllers, door operators, cab interiors; consultant study 2026 |
Les montants prévisionnels sont qualifiés par leur base — devis fournisseur ou estimation — et alimentent la conversation avec l'assistant IA sur le plan de dépenses en capital à 5/10 ans.