Meridian Tower

500 108th Avenue NE, Bellevue, WA 98004 · Office · 142,300 SF · 竣工年份 1989 (已翻新 2016) · Meridian Office Investors LLC

楼宇设备台账 9

标签	系统	品牌 / 型号	容量	已安装	年限	预计使用寿命	状况	服务对象	上次维护	维修记录 18个月	更换窗口期
B-1 S/N CB-3310	HVAC	Cleaver-Brooks CFC-E 1000	1,000 MBH · —	2016	10 年	25 年	Good	Perimeter heat	Oct 30, 2025	0	—
CH-1 S/N YK-20115	HVAC	York YVAA0350	350 tons · 460V 3ph	2016	10 年	23 年	Good	Whole building	May 20, 2026	1	—
CH-2 S/N YK-20116	HVAC	York YVAA0350	350 tons · 460V 3ph	2016	10 年	23 年	Good	Whole building	May 20, 2026	0	—
CT-1 S/N BAC-7702	HVAC	BAC Series 3000	400 tons · 460V	2016	10 年	22 年	Good	Condenser water	May 21, 2026	0	—
ELEV-1 S/N OT-5510	Elevator	Otis Gen 1 traction	3,500 lb · —	1989	37 年	40 年	Good	Floors 1–9	Jun 05, 2026	0	2028–2029
ELEV-2 S/N OT-5520	Elevator	Otis Gen 1 traction	3,500 lb · —	1989	37 年	40 年	Fair	Floors 1–9	Jun 05, 2026	2	2028–2029
ELEV-3 S/N OT-5530	Elevator	Otis Gen 1 traction	3,500 lb · —	1989	37 年	40 年	Good	Floors 1–9	Jun 05, 2026	0	2028–2029
FP-1 S/N SX-90277	Fire	Simplex 4100ES	— · 120V	2016	10 年	20 年	Good	Fire alarm panel	Jan 15, 2026	0	—
SWGR-1 S/N GE-11893	Electrical	GE AKD-8	3000A · 480/277V	1989	37 年	45 年	Fair	Main switchgear	Nov 12, 2025	0	—

所示记录均由团队录入或核实（基于照片的 AI 提取及置信度评级将在楼宇智能阶段上线；经纠正的数值始终作为权威记录）。

项目	设备	服务商	覆盖范围	到期日	状态	备注
Chiller CH-1 / CH-2	CH-1	York	10-year extended parts coverage purchased at install	May 01, 2026	已到期	Expired May 2026 — factored into the capital plan 理赔: York commercial parts
Fire alarm panel	FP-1	Simplex	5-year parts with annual inspection compliance	Mar 01, 2026	已到期	Expired — annual inspections were maintained; records on file 理赔: Simplex service

授权施工前请核查保修状态——对在保设备产生的维修费用等同于白白损失金钱，且未经授权的维修可能导致保修失效。

项目	时间节点	金额	成本基础	备注
Lobby renovation	Aug 2025	$240,000	actual · vendor quote	Completed Q3 2025
Elevator modernization (3 cabs)	Jun 2028	$1,150,000	planned · estimate	Controllers, door operators, cab interiors; consultant study 2026

计划金额按依据标注——供应商报价或估算——并为与 AI 助手进行 5/10 年资本支出预测对话提供数据支撑。