Meridian Tower

500 108th Avenue NE, Bellevue, WA 98004 · Office · 137,334 SF · Construit 1989 (rénové 2016) · Meridian Office Investors LLC

Baux → Rainier Legal Group LLP

Rainier Legal Group LLP Suite 300 active

18,400 SF · Gross · Durée Jul 01, 2017 – Jun 30, 2027 · $44.00/SF · $809,600/an · 1 × 5an options restantes

Rédiger un avenant de prolongation Essayez : le projet est généré à partir de ce bail. L'enregistrer dans le dossier nécessite un compte. Notes Grand livre

Événement	Signé	En vigueur	Résumé	Document
original	Jun 12, 2017	Jul 01, 2017	Original 10-year lease; $44.00/SF Gross; 2.5% annual escalations	Executed Lease

Élément	Partie responsable	Détail	Section du bail
Common area maintenance	Propriétaire	Operating expenses above the base year passed through	6.6
Electrical · building distribution	Propriétaire	Included; excess usage billed separately	6.3
HVAC · building system	Propriétaire	Included in base rent; landlord maintains and replaces	6.1
Janitorial · premises	Propriétaire	Nightly service included in base rent	6.2
Structure, roof, exterior	Propriétaire	Landlord obligation	6.5
Interior finishes & alterations	Locataire	With landlord consent; restoration at surrender	8.1
Supplemental cooling (server room)	Locataire	Tenant installs, maintains and pays metered power	6.4
Telecom & data cabling	Locataire	Tenant vendor; removal at surrender	8.3

Titre	Type	Date	Statut
Executed Lease	Lease	Jun 12, 2017	Exécuté	Ouvrir

Quand	Champ	Variation	Qui	Source
2026-09-13	abstracted	— → Lease terms abstracted from the executed lease of Jun 12, 2017 Suite, term, rent, escalations and options captured into the lease database	Priya Raman	Executed Lease

Chaque modification d'une clause de bail est conservée avec son document source et la personne qui l'a effectuée. Rien n'est écrasé silencieusement.