Northgate Plaza

14210 Juanita Drive NE, Kirkland, WA 98034 · Retail · 68,400 SF · Construit 1998 (rénové 2015) · Northgate Retail Partners LLC

Baux → Evergreen Fresh Market → Rédiger un document

Lease extension — Evergreen Fresh Market

L'étape 1 définit les hypothèses, extraites de ce bail. L'étape 2 rédige le document à partir de ces hypothèses. Rien n'est classé tant que vous ne l'enregistrez pas, et ce que vous enregistrez est conservé comme brouillon versionné sur ce bail.

1 Hypothèses

Document Augmentation de loyer (%)

Nouveau terme (années) Allocation TI ($/SF)

Modifiez une hypothèse et recréez le brouillon — les chiffres ci-dessous sont recalculés à partir de ce bail.

Ce que contiendra le brouillon

PropriétaireNorthgate Retail Partners LLC

LocataireEvergreen Fresh Market

LocauxSuite A-100 · 32,000 SF

Échéance actuelleJan 31, 2031

Nouveau termeFeb 01, 2031 – Jan 31, 2036

Loyer actuel$21.00/SF · $672,000/an

Nouveau loyer (+3.0%)$21.63/SF · $692,160/an

Mensuel$56,000 → $57,680

Revalorisation annuelle$20,160

Escalade2.0% par an

Options restantes2 × 5an

StructureNNN

Calcul du loyer: $21.00 × (1 + 3.0%) = $21.63/SF; × 32,000 SF = $692,160par an.

Northgate Plaza ☆

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Ce que contiendra le brouillon

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