Northgate Plaza

14210 Juanita Drive NE, Kirkland, WA 98034 · Retail · 68,400 SF · Dibangun 1998 (direnovasi 2015) · Northgate Retail Partners LLC

Sewa → Evergreen Fresh Market → Buat draf dokumen

Lease extension — Evergreen Fresh Market

Langkah 1 menetapkan asumsi yang diambil dari sewa ini. Langkah 2 menyusun dokumen berdasarkan asumsi tersebut. Tidak ada yang diarsipkan hingga Anda menyimpannya, dan yang Anda simpan disimpan sebagai draf berversi pada sewa ini.

1 Asumsi

Dokumen Kenaikan sewa (%)

Ketentuan baru (tahun) TI allowance ($/SF)

Ubah asumsi apa pun dan buat ulang draf — angka-angka di bawah dihitung ulang dari sewa ini.

Apa yang akan tercantum dalam draf

Tuan TanahNorthgate Retail Partners LLC

PenyewaEvergreen Fresh Market

PremisesSuite A-100 · 32,000 SF

Kedaluwarsa saat iniJan 31, 2031

Ketentuan baruFeb 01, 2031 – Jan 31, 2036

Sewa saat ini$21.00/SF · $672,000/thn

Sewa baru (+3.0%)$21.63/SF · $692,160/thn

Bulanan$56,000 → $57,680

Kenaikan tahunan$20,160

Eskalasi2.0% per tahun

Opsi tersisa2 × 5thn

StrukturNNN

Perhitungan sewa: $21.00 × (1 + 3.0%) = $21.63/SF; × 32,000 SF = $692,160per tahun.

Northgate Plaza ☆

Lease extension — Evergreen Fresh Market

1 Asumsi

Apa yang akan tercantum dalam draf

Northgate Plaza