Northgate Plaza

14210 Juanita Drive NE, Kirkland, WA 98034 · Retail · 68,400 SF · Anno di costruzione 1998 (ristrutturato 2015) · Northgate Retail Partners LLC

Contratti → Evergreen Fresh Market → Drafta un documento

Lease extension — Evergreen Fresh Market

Il passaggio 1 definisce le ipotesi, ricavate da questo contratto. Il passaggio 2 redige il documento sulla base di tali ipotesi. Nulla viene archiviato finché non si salva, e ciò che si salva è memorizzato come bozza versionata su questo contratto.

1 Assunzioni

Documento Aumento del canone (%)

Nuova durata (anni) TI allowance ($/SF)

Modifica qualsiasi assunzione e ridrafta — i valori sottostanti vengono ricalcolati da questo contratto.

Cosa dirà la bozza

ProprietarioNorthgate Retail Partners LLC

ConduttoreEvergreen Fresh Market

LocaliSuite A-100 · 32,000 SF

Scadenza attualeJan 31, 2031

Nuova durataFeb 01, 2031 – Jan 31, 2036

Canone attuale$21.00/SF · $672,000/anno

Nuovo canone (+3.0%)$21.63/SF · $692,160/anno

Mensile$56,000 → $57,680

Incremento annuale$20,160

Escalation2.0% all'anno

Opzioni rimanenti2 × 5anno

StrutturaNNN

Calcolo del canone: $21.00 × (1 + 3.0%) = $21.63/SF; × 32,000 SF = $692,160all'anno.

Northgate Plaza ☆

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