Northgate Plaza

14210 Juanita Drive NE, Kirkland, WA 98034 · Retail · 68,400 SF · 준공 1998 (리노베이션 연도 2015) · Northgate Retail Partners LLC

Lease extension — Evergreen Fresh Market

1단계에서는 이 임대차에서 가져온 전제 조건을 설정합니다. 2단계에서는 해당 전제 조건을 바탕으로 문서 초안을 작성합니다. 저장하기 전까지는 아무것도 파일링되지 않으며, 저장된 내용은 이 임대차의 버전 관리 초안으로 보관됩니다.

문서 임대료 인상 (%)

새 조건 (년) TI 지원금 ($/SF)

가정을 변경하고 재작성하세요 — 아래 수치는 이 임대차를 기준으로 재계산됩니다.

임대인Northgate Retail Partners LLC

임차인Evergreen Fresh Market

임차 공간호실 A-100 · 32,000 SF

현재 만료일Jan 31, 2031

새 조건Feb 01, 2031 – Jan 31, 2036

현재 임료$21.00/SF · $672,000/년

변경 임대료 (+3.0%)$21.63/SF · $692,160/년

월별$56,000 → $57,680

연간 인상률$20,160

임대료 인상2.0% 연간

잔여 옵션2 × 5년

구조NNN

임대료 계산: $21.00 × (1 + 3.0%) = $21.63/SF; × 32,000 SF = $692,160연간.