Northgate Plaza

14210 Juanita Drive NE, Kirkland, WA 98034 · Retail · 68,400 SF · Gebouwd 1998 (gerenoveerd 2015) · Northgate Retail Partners LLC

Huurovereenkomsten → Evergreen Fresh Market → Een document opstellen

Lease extension — Evergreen Fresh Market

Stap 1 stelt de uitgangspunten vast, overgenomen uit deze lease. Stap 2 stelt het document op aan de hand van die uitgangspunten. Er wordt niets ingediend totdat u het opslaat, en wat u opslaat wordt bewaard als versioned draft op deze lease.

1 Uitgangspunten

Document Huurverhoging (%)

Nieuwe looptijd (jaren) TI-vergoeding ($/SF)

Wijzig een uitgangspunt en maak een nieuw concept — de onderstaande cijfers worden herberekend op basis van deze huurovereenkomst.

Wat het concept zal vermelden

VerhuurderNorthgate Retail Partners LLC

HuurderEvergreen Fresh Market

Gehuurde ruimteSuite A-100 · 32,000 SF

Huidige aflooptermijnJan 31, 2031

Nieuwe looptijdFeb 01, 2031 – Jan 31, 2036

Huidige huur$21.00/SF · $672,000/jr

Nieuwe huur (+3.0%)$21.63/SF · $692,160/jr

Maandelijks$56,000 → $57,680

Jaarlijkse verhoging$20,160

Escalatie2.0% per jaar

Resterende opties2 × 5jr

StructuurNNN

Huurberekening: $21.00 × (1 + 3.0%) = $21.63/SF; × 32,000 SF = $692,160per jaar.

Northgate Plaza ☆

Lease extension — Evergreen Fresh Market

1 Uitgangspunten

Wat het concept zal vermelden

Northgate Plaza