Northgate Plaza

14210 Juanita Drive NE, Kirkland, WA 98034 · Retail · 68,400 SF · Год постройки 1998 (отремонтировано 2015) · Northgate Retail Partners LLC

Договоры аренды → Evergreen Fresh Market → Создать черновик документа

Lease extension — Evergreen Fresh Market

На шаге 1 задаются параметры, взятые из этого договора аренды. На шаге 2 на их основе формируется документ. Ничего не подаётся до сохранения, а сохранённое хранится как версионный черновик в этом договоре аренды.

1 Допущения

Документ Повышение аренды (%)

Новый срок (лет) Надбавка TI ($/SF)

Измените любое допущение и создайте черновик заново — приведённые ниже показатели пересчитываются на основе этого договора аренды.

Что будет в черновике

АрендодательNorthgate Retail Partners LLC

АрендаторEvergreen Fresh Market

ПомещениеПомещение A-100 · 32,000 SF

Текущая дата истеченияJan 31, 2031

Новый срокFeb 01, 2031 – Jan 31, 2036

Текущая арендная ставка$21.00/SF · $672,000/г.

Новая арендная ставка (+3.0%)$21.63/SF · $692,160/г.

Ежемесячно$56,000 → $57,680

Ежегодная индексация$20,160

Индексация2.0% в год

Оставшиеся опционы2 × 5г.

СтруктураNNN

Расчёт аренды: $21.00 × (1 + 3.0%) = $21.63/SF; × 32,000 SF = $692,160в год.

Northgate Plaza ☆

Lease extension — Evergreen Fresh Market

1 Допущения

Что будет в черновике

Northgate Plaza