Northgate Plaza

14210 Juanita Drive NE, Kirkland, WA 98034 · Retail · 68,400 SF · Năm xây dựng 1998 (đã cải tạo 2015) · Northgate Retail Partners LLC

Hợp đồng thuê → Evergreen Fresh Market → Soạn thảo tài liệu

Lease extension — Evergreen Fresh Market

Bước 1 thiết lập các giả định, lấy từ hợp đồng thuê này. Bước 2 soạn thảo tài liệu từ các giả định đó. Không có gì được lưu vào hồ sơ cho đến khi bạn lưu, và nội dung bạn lưu sẽ được lưu trữ dưới dạng bản nháp có phiên bản trên hợp đồng thuê này.

1 Giả định

Tài liệu Tăng tiền thuê (%)

Điều khoản mới (năm) TI allowance ($/SF)

Thay đổi bất kỳ giả định nào và soạn lại — các số liệu bên dưới được tính lại từ hợp đồng thuê này.

Nội dung bản thảo

Chủ nhàNorthgate Retail Partners LLC

Khách thuêEvergreen Fresh Market

Mặt bằng thuêPhòng/Căn A-100 · 32,000 SF

Ngày hết hạn hiện tạiJan 31, 2031

Điều khoản mớiFeb 01, 2031 – Jan 31, 2036

Tiền thuê hiện tại$21.00/SF · $672,000/năm

Giá thuê mới (+3.0%)$21.63/SF · $692,160/năm

Hàng tháng$56,000 → $57,680

Mức tăng hàng năm$20,160

Tăng giá thuê2.0% mỗi năm

Số quyền chọn còn lại2 × 5năm

Cấu trúcNNN

Tính toán tiền thuê: $21.00 × (1 + 3.0%) = $21.63/SF; × 32,000 SF = $692,160mỗi năm.

Northgate Plaza ☆

Lease extension — Evergreen Fresh Market

1 Giả định

Nội dung bản thảo

Northgate Plaza