Northgate Plaza

14210 Juanita Drive NE, Kirkland, WA 98034 · Retail · 68,400 SF · Anno di costruzione 1998 (ristrutturato 2015) · Northgate Retail Partners LLC

Contratti → Pacific Ace Hardware → Drafta un documento

Lease extension — Pacific Ace Hardware

Il passaggio 1 definisce le ipotesi, ricavate da questo contratto. Il passaggio 2 redige il documento sulla base di tali ipotesi. Nulla viene archiviato finché non si salva, e ciò che si salva è memorizzato come bozza versionata su questo contratto.

1 Assunzioni

Documento Aumento del canone (%)

Nuova durata (anni) TI allowance ($/SF)

Modifica qualsiasi assunzione e ridrafta — i valori sottostanti vengono ricalcolati da questo contratto.

Cosa dirà la bozza

ProprietarioNorthgate Retail Partners LLC

ConduttorePacific Ace Hardware

LocaliSuite B-200 · 5,100 SF

Scadenza attualeMay 31, 2030

Nuova durataJun 01, 2030 – May 31, 2035

Canone attuale$24.50/SF · $124,950/anno

Nuovo canone (+3.0%)$25.23/SF · $128,673/anno

Mensile$10,412 → $10,723

Incremento annuale$3,723

Escalation2.0% all'anno

Opzioni rimanenti2 × 5anno

StrutturaNNN

Calcolo del canone: $24.50 × (1 + 3.0%) = $25.23/SF; × 5,100 SF = $128,673all'anno.

Northgate Plaza ☆

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