Northgate Plaza

14210 Juanita Drive NE, Kirkland, WA 98034 · Retail · 68,400 SF · Construido 1998 (renovado 2015) · Northgate Retail Partners LLC

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Lease extension — Pacific Ace Hardware

El paso 1 establece los supuestos, extraídos de este contrato. El paso 2 redacta el documento a partir de esos supuestos. Nada se archiva hasta que lo guarde, y lo que guarda se almacena como borrador versionado en este contrato.

1 Supuestos

Documento Incremento de renta (%)

Nuevo plazo (años) Asignación TI ($/SF)

Modifique cualquier supuesto y vuelva a generar el borrador — las cifras a continuación se recalculan a partir de este contrato de arrendamiento.

Qué dirá el borrador

ArrendadorNorthgate Retail Partners LLC

InquilinoPacific Ace Hardware

LocalSuite B-200 · 5,100 SF

Vencimiento actualMay 31, 2030

Nuevo plazoJun 01, 2030 – May 31, 2035

Renta actual$24.50/SF · $124,950/año

Nueva renta (+3.0%)$25.23/SF · $128,673/año

Mensual$10,412 → $10,723

Incremento anual$3,723

Escalación2.0% por año

Opciones restantes2 × 5año

EstructuraNNN

Cálculo de renta: $24.50 × (1 + 3.0%) = $25.23/SF; × 5,100 SF = $128,673por año.

Northgate Plaza ☆

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