Northgate Plaza

14210 Juanita Drive NE, Kirkland, WA 98034 · Retail · 68,400 SF · Construit 1998 (rénové 2015) · Northgate Retail Partners LLC

Baux → Pacific Ace Hardware → Rédiger un document

Lease extension — Pacific Ace Hardware

L'étape 1 définit les hypothèses, extraites de ce bail. L'étape 2 rédige le document à partir de ces hypothèses. Rien n'est classé tant que vous ne l'enregistrez pas, et ce que vous enregistrez est conservé comme brouillon versionné sur ce bail.

1 Hypothèses

Document Augmentation de loyer (%)

Nouveau terme (années) Allocation TI ($/SF)

Modifiez une hypothèse et recréez le brouillon — les chiffres ci-dessous sont recalculés à partir de ce bail.

Ce que contiendra le brouillon

PropriétaireNorthgate Retail Partners LLC

LocatairePacific Ace Hardware

LocauxSuite B-200 · 5,100 SF

Échéance actuelleMay 31, 2030

Nouveau termeJun 01, 2030 – May 31, 2035

Loyer actuel$24.50/SF · $124,950/an

Nouveau loyer (+3.0%)$25.23/SF · $128,673/an

Mensuel$10,412 → $10,723

Revalorisation annuelle$3,723

Escalade2.0% par an

Options restantes2 × 5an

StructureNNN

Calcul du loyer: $24.50 × (1 + 3.0%) = $25.23/SF; × 5,100 SF = $128,673par an.

Northgate Plaza ☆

Lease extension — Pacific Ace Hardware

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Ce que contiendra le brouillon

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